Вопросы участника долевого строительства - взыскание неустойки, подписание дополнительного соглашения и получение штрафа по невыполнению работ
Вопрос №4332758
из г. Химки
опубликован 05.07.2014, 22:10
опубликован 05.07.2014, 22:10
Я участник долевого строительства. По договору застройщик обязан передать квартиру участнику долевого строительства до 31.05.2014. Акт ввода дома в эксплуатацию до сих пор не подписан. Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию до 30.11.2014, хотя предупреждение о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию было получена через 1 месяц после срока истечения договора, а не за 2 месяца до, как положено по закону.
Также мне предлагают подписать акт приема-передачи квартиры с открытой датой.
После осмотра квартиры выяснено, что не было выполнено часть работ, прописанных в договоре. Управляющая компания не собирается выполнять эти работы, ссылаясь на ошибку в договоре.
Скажите, могу ли я получить неустойку от застройщика за то, что дом не был сдан в эксплуатацию? Стоит ли подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков? Можно ли получить штраф за отказ в выполнение работ, указанных в договоре? Каким образом я могу это сделать? Когда это лучше сделать: до получения акта ввода в эксплуатацию или после?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Как только Вы подпишите соглашение, основания для взыскания неустойки отпадут. Именно эту цель они и преследуют. Для обращения в суд ждать ввода в эксплуатация нет необходимости. Можете подавать иск.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
05.07.2014, 22:31
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Не подписывайте такие документы. В суд можете подавать уже прямо сейчас на взыскание неустойки. Сумма получиться приличной. Могу вам составить иск. kyzmak-roman@mail.ru
05.07.2014, 22:14
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы сроков ввода жилого дома и возможные последствия для дольщиков
Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства в срок до 30 декабря 2015 года
Нет акта ввода в эксплуатацию дома - есть ли обязательство подписывать акт передачи квартиры?
Застройщик может перенести срок ввода дома в эксплуатацию без санкций на 6 месяцев. Это соответствует законодательству РФ?
Какой момент должен считаться началом срока для расчета неустойки по несвоевременному вводу в эксплуатацию жилого
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Возможно ли потребовать от Застройщика уплаты неустойки в судебном порядке за нарушение договора о долевом участии
Какие санкции и неустойку можно требовать от застройщика при задержке сроков сдачи квартиры в соответствии с ДДУ
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут