Как поменять категорию арендованной земли?
Вопрос №13149300
из г. Москва
опубликован 11.09.2017, 18:28
опубликован 11.09.2017, 18:28
Можно ли поменять категорию арендованной земли без участия собственника? Земля получена не в ходе торгов.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно ли поменять категорию арендованной земли без участия собственника?
Нет, не категорию, ни разрешенное использование не поменяете. Категорию тем более не сможет даже собственник.
11.09.2017, 18:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, Юлия! Без участия собственника земли Вы не можете поменять категорию арендованной земли, это возможно только если он даст Вам доверенность, включающую необходимые полномочия. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
11.09.2017, 18:43
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Добрый день, Юлия! У вас нет права на смену категории земель, это исключительное право собственника. Более того, у вас есть обязательства, которые установлены договором аренды, о целевом использовании земельного участка. В случае нецелевого использования, скорее всего, договор будет расторгнут.
11.09.2017, 19:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Но ведь в Земельном кодексе нет запрета на смену категории земли, полученной не в ходе торгов.
11.09.2017, 18:46
В любом случае у земли есть собственник и без его участия ничего не изменить. Изучайте свой договор (контракт), в нем все условия. На вопросы когда сторонами был заключен договор невозможно ответить не изучив его. Условия договора, в большинстве случаев, имеют приоритет над законом. О чем и на каких условиях вы договорились нам, увы, неизвестно. Договор (контракт) же не просто так заключается. Можете выбранному юристу фото (сканы) договора скинуть для изучения и разъяснения Вам, но это уже на платной основе.
12.09.2017, 07:59
Доброго Времени суток!
ВЫ пишите заявление в администрацию об изменении назначения з/у, проводятся формальные слушания по этому вопросу - вопрос решаеися
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
12.09.2017, 08:03
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как правление СНТ может изменить категорию земли без согласия собственника и как это повлияет на налог и стоимость электроэнергии?
Вопрос с размежеванием земли вокруг дома, принадлежащей одному из собственников
Как добиться перевода земли в собственность, находящейся в водоохранной зоне?
Возможности использования земли сельскохозяйственного назначения с учетом близости к магистральной скоростной дороге
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Процедура перевода земли в совместную собственность без брачного договора и дарения
Вопрос о выкупе части арендованной земли при совместной аренде
Проблемы и выкупная стоимость земли при построении капитального дома на арендованной земле в краснодарском крае
Процедура аренды земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства на 20 лет - отсутствие построек и насаждений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут