Как поменять категорию арендованной земли?
Вопрос №13149300
из г. Москва
опубликован 11.09.2017, 18:28
опубликован 11.09.2017, 18:28
Можно ли поменять категорию арендованной земли без участия собственника? Земля получена не в ходе торгов.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно ли поменять категорию арендованной земли без участия собственника?
Нет, не категорию, ни разрешенное использование не поменяете. Категорию тем более не сможет даже собственник.
11.09.2017, 18:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, Юлия! Без участия собственника земли Вы не можете поменять категорию арендованной земли, это возможно только если он даст Вам доверенность, включающую необходимые полномочия. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
11.09.2017, 18:43
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Добрый день, Юлия! У вас нет права на смену категории земель, это исключительное право собственника. Более того, у вас есть обязательства, которые установлены договором аренды, о целевом использовании земельного участка. В случае нецелевого использования, скорее всего, договор будет расторгнут.
11.09.2017, 19:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Но ведь в Земельном кодексе нет запрета на смену категории земли, полученной не в ходе торгов.
11.09.2017, 18:46
В любом случае у земли есть собственник и без его участия ничего не изменить. Изучайте свой договор (контракт), в нем все условия. На вопросы когда сторонами был заключен договор невозможно ответить не изучив его. Условия договора, в большинстве случаев, имеют приоритет над законом. О чем и на каких условиях вы договорились нам, увы, неизвестно. Договор (контракт) же не просто так заключается. Можете выбранному юристу фото (сканы) договора скинуть для изучения и разъяснения Вам, но это уже на платной основе.
12.09.2017, 07:59
Доброго Времени суток!
ВЫ пишите заявление в администрацию об изменении назначения з/у, проводятся формальные слушания по этому вопросу - вопрос решаеися
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
12.09.2017, 08:03
Юридические услуги в Москве
Решение жилищных споров военнослужащих
139
Восстановление нарушенных прав военнослужащих при их увольнении в запас
139
Помощь в разрешении административных дел военнослужащих
138
Защита прав призывников
138
Оспаривание медицинских заключений военно-врачебных комиссий
137
Оспаривание приказов и решений аттестационных комиссий
136
Взыскании военной страховой выплаты инвалидам и афганцам
131
Похожие вопросы
Как правление СНТ может изменить категорию земли без согласия собственника и как это повлияет на налог и стоимость электроэнергии?
Вопрос с размежеванием земли вокруг дома, принадлежащей одному из собственников
Как добиться перевода земли в собственность, находящейся в водоохранной зоне?
Возможности использования земли сельскохозяйственного назначения с учетом близости к магистральной скоростной дороге
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Процедура перевода земли в совместную собственность без брачного договора и дарения
Вопрос о выкупе части арендованной земли при совместной аренде
Проблемы и выкупная стоимость земли при построении капитального дома на арендованной земле в краснодарском крае
Процедура аренды земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства на 20 лет - отсутствие построек и насаждений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут