Сестра ищет жилье после развода - возможна ли покупка квартиры за материнский капитал?

Вопрос №13150288 из г. Урай
опубликован 11.09.2017, 21:34

Question

Моя сестра проживала с мужем и дочерью в 2 х комнатной квартире в деревянном доме с 2000 года. Квартира в собственности у свекрови. 5 лет назад после рождения их второго ребенка муж ушел. Сейчас у него другая семья. Алименты не платит. Сейчас сестра подала на развод без раздела имущества, яко бы он не претендует на то, что в квартире. А свекровь сказала ей, что продает квартиру за 1,5 млн. Если она будет покупать, то сбросит 200 тыс. Говорит, бери кредит. У свекрови со свекром другое капитальное жилье. Сестра работает няней в дет. саду. Младшему ребенку 5 лет. Мы ей говорим: "Пусть продает тебе квартиру за мат. капитал". И, вообще, возможно ли это по закону (покупка за мат. капитал у родственников). Развод назначен на 18 сентября. Может ли она с ребенком остаться без жилья. С чего ей начинать.

Карташова Ольга Александровна · Accepted Answer

Часть денег ваша сестра может оплатить деньгами материнского капитала. Однако лучше сначала развестись, а потом оформить сертификат на материнский капитал на сестру. Кредит обычно дороже в процентах, чем ипотека. Следует рассмотреть вариант покупки квартиры в ипотеку у свекрови. 
Для свекрови от того, как кредит будет называться никакой разницы нет. Она получит свои деньги сразу после регистрации сделки, а сестре выгоднее... Процент меньше.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Доброго времени суток! Вы верно мыслите, сделку за счет средств материнского капитала могут конечно не согласовать в пенсионном фонде.

ООО "ПРАВОПРО" · Answer

Валентина, добрый день!

Использование маткапитала возможно, но при условии, что недвижимость перейдет в Ваше пользование полностью, кроме того, пока Вы в браке - Вы будете обязаны выделить долю 
той недвижимости супругу (отцу). 
Всего Вам наилучшего!

Кожевникова Марина Игоревна · Answer

Да, покупку квартиры в этом случае возможна. Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Потребуется согласие ПФР на сделку и, важный нюанс, денежные средства материнский капитал можно использовать исключительно при безналичных расчетах. На руки получить денежные средства от государства невозможно. И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа.

Стоит уточнить: приобретая недвижимость с использованием материнского капитала, Вы обязаны при оформлении сделки выделить доли всех родственников, включая несовершеннолетних детей. Это обязательное требование для совершения такого вида сделок.

Сестра ищет жилье после развода - возможна ли покупка квартиры за материнский капитал?

Похожие вопросы

Оформление права собственности на квартиру для супругов - возможности и способы

Невестка требует половину стоимости квартиры, проданной свекровью - прошел ли срок исковой давности?

В случае развода и раздела имущества будет ли иметь моя младшая дочь долю в квартире свекрови.?

Невестка требует половину стоимости квартиры у младшего сына свекрови - просрочен ли срок исковой давности?

Оспаривание сделки при покупке квартиры - как защитить свои права в ситуации с ребенком и свекровью

Продажа приватизированной долевой квартиры с наследниками - Как расчитать налоги?

Что делать, если квартира была приобретена у сверкрови, а после развода надо отстоять свои права?

Раздел жилой площади после развода - какую долю получит жена после продажи квартиры?

Свекровь хочет выписать нас из ее квартиры, где мы с дочкой прописаны - что делать?

Подскажите пожалуйста, имеет ли право муж ее выселить, если на очереди на получение жилья стоял он.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59