Что делать в ситуации, когда он отказывается разменивать или продавать квартиру?

Вопрос №1315424 из г. Оха
опубликован 04.06.2011, 12:36

Дедушка оставил квартиру по завещанию мне, в которой прописана я и мой сын. Я получила 1\2 квартиры, а вторую 1\2 получил дядя, он является инвалидом. Что делать в ситуации, когда он отказывается разменивать или продавать квартиру? Как платить за комунальные услуги в нашем случае. Дядя отказывается ссылаясь на то что он там не прописан, фактически он проживает там один.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Здравствуйте Дарья! Взыскивать в судебном порядке уплаченные за него суммы, нужно представить доказательства его фактического проживания.

04.06.2011, 12:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

8 800 505-91-11

Дарья, добрый день! Вы же понимаете, что продать ВСЮ квартиру вы не можете, так как не являетесь собственником всей квартиры. Только 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру. И вот эту 1/2 доли в праве на квартиру Вы и можете продать, с соблюдением преимущественного права покупки дяди.

Что касается оплаты за ЖКУ - согласно ст. 249 ГК РФ, Вы имеете право платить только за 1/2 доли. Требуйте в УК отдельную квитанцию, а в случае отказа - жалобу в суд. Вы НЕ обязаны оплачивать долю ЖКУ за дядю.

С уважением,

Харченко О.В.

04.06.2011, 16:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста