Проблемы социального жилья - семья осталась без дома после пожара и ищет новое жилье

Помогите разобраться. Мы с семьёй проживали в деревянном доме, дом на несколько семей. Дом сгорел по вине соседей. Мы встали на очередь социального жилья. Простояв на очереди 3 года получили квартиру 3 комнаты. В этой квартире проживает 5 человек, квартира общей пл. 70,2 кВ. М. Жилой 47,2 ме. Договор социального найма оформлен на маму. У меня родился ещё один ребёнок, и сейчас нас в квартире прописано 6 человек и я имею право за недостатком квадратных метров встать ещё на очередь. Но я хочу на материнский капитал купить дом общей площадью 40 кВ.м. Могу ли я преобрести дом и встать ещё и на очередь сюда социальное жильё?