Продажа гаража с условиями аренды - как обезопасить себя и покупателя в долгосрочной сделке?
Вопрос №13157200
из г. Ярославль
опубликован 13.09.2017, 09:48
опубликован 13.09.2017, 09:48
Хочу продать гараж. У покупателя сейчас недостаточно денег. Решили сдавать в аренду с условием, что арендатор (т.е. будущий покупатель) будет производить ремонт и оснащение гаража по своему усмотрению, как для себя (т.е. будет вкладывать деньги, т.к. сейчас без этого пользоваться гаражом невозможно). Акт купли-продажи планируетя через 2-3 года, как изменится за это время цена гаража - неизвестно (инфляция и прочие экономические катаклизмы). Как правильно оформить сделку докуметально, чтобы обезопасить обе стороны. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Договор аренды нежилого помещения. В акте указываете состояние гаража на момент сдачи. В договоре прописываете, что Арендатор вправе производить ремонт за счет личных денежных средств сверх арендной платы и без возмещения со стороны Арендодателя.
13.09.2017, 09:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! Вы можете оформить договор аренды с правом выкупа и зачет потраченных средств на ремонт в счет арендных платежей. Стоимость гаража нужно установить на дату заключения договора. Договор нужно зарегистрировать в Росреестре с обременением.
13.09.2017, 09:59
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как избавиться от налогового бремени за гараж, купленный в 1994 году и не зарегистрированный на покупателя
Как продать гараж без документов и кто должен его оформлять?
Спор о праве собственности на купленный гараж - как суд решит эту проблему?
Шансы на получение арендной платы в суде без заключенного договора - анализ ГК и ГПК
Покупка гаража в ГСК без свидетельства о праве собственности - какие последствия для покупателя?
Правомерность действий покупателя и рекомендации для продавца в случае предложения о расторжении договора купли-продажи гаража
Как вернуть капитальный гараж, проданный без оформления недвижимости?
Как убедить покупателя купить гараж после подписания договора исходя из правовых норм?
Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут