Есть ли у нас возможность принудительно их выселить до вступления в право собственности?

Вопрос №282178 из г. Калининград
опубликован 02.10.2005, 18:00

Мы приобрели в собственность квартиру по договору купли-продажи, он датирован 26 сентября, деньги нами уже переданы продавцу. В договоре указано, что продавец обязуется выселиться из нее до 07 октября, он там уже не прописан. Все документы находятся сейчас на регистрации в учреждении юстиции, сертификат собственника мы получим только 26 октября. Наши продавцы отказываются выезжать из квартиры до 07 октября, как это было указано в договоре. Есть ли у нас возможность принудительно их выселить до вступления в право собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Софья Юрьевна

Адвокат Москва, стаж 11 лет

4.8 150 отзывов

Договор купли-продажи квартиры вступает в силу с момента регистрации. Если Вы как положено, сначала отдали договор на регистрацию, потом, уже по зарегистрированному договору передали деньги и отдали документы для регистрации права собственности, то смело можете требовать освобождения квартиры. Но, скорее всего, все было не так, и Вы договор отдельно не регистрировали, подав одно заявление на регистрацию и договора и права. Если это так, Ваши продавцы ничего Вам пока не должны, между Вами нет договора (повторюсь, н появится только после его регистрации). В этом случае советую не будить лихо, пока оно спит. Если станете к ним приставать, они подадут заявление в учреждение юстиции с просьбой приостановить регистрацию по какой-нибудь причине, возьмут Ваши деньги и исчезнут в неизвестном направлении, оставшись и квартирой и с деньгами. Я сомневаюсь, что именно этого Вы хотели. вывод: Вы хотели сэкономить время, передав деньги по незаключеннному договору - Вы осознавали аш риск и доверяли людям. Теперь будьте последовательны - не захотели пользоваться нормами закона раньше, не пытайтесь призвать закон на защиту теперь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть ли у нас возможность принудительно их выселить до вступления в право собственности?

Похожие вопросы