Непонятное положение с общей долевой собственностью дома и земельным участком - как решить проблему межевания и возможность продажи половины соседом?

Вопрос №13159494 из г. Лихославль
опубликован 13.09.2017, 16:28

Скажите, мне непонятно, есть дом, в общей долевой собственности (1/2). И земельный участок в 25 соток., в свидетельстве прописано, что у нас 13 соток. Нам говорят, что надо сделать межевание до 2018 года. Мы хотим, но сосед не хочет. А мы без него сделать не можем. Через суд пока не хотим. Мы хотим делать пристройку, а после 2018 года написано, что без межевания не имеем права. И наша половина получается стоит на соседской стороне огорода и он все грозит, что ее заберет. Как быть, грозит ли чем нибудь, что межевания нет, то есть у нас не определены координаты. И еще сосед хочет продавать свою половину, после 2018 года без межевания у него есть возможность продать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пилипака Алексей Владимирович

Юрист Воронеж, стаж 17 лет

4.8 2032 отзывa

Здравствуйте,

Без четкого определения границ участка это сделать не получится. А это означает обязательное проведение межевания нужно как для Вас, так и для него. Советую объяснить это соседу.

13.09.2017, 16:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нет, если не делать межевания, то в данном случае продать не сможет, нужно четко определить границы, если с соседом не можете договориться, то остается только суда, других вариантов у Вас нет. Либо как то все же мирно договориться, либо в суде. Увы, никак по другому, насильно Вы его не заставите.

13.09.2017, 16:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

5.0 482 отзывa

Здравствуйте. В данной ситуации вам нужно делать межевание, а потом уже делать пристройки и т.п., чтобы не построиться на "чужой" земле. И откладывать ничего не нужно - это не быстрая процедура, тем более, если придется обращаться в суд.

14.09.2017, 10:36

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста