Собственнику квартиры начислили за ГВС в 1.5 раза больше из-за несвоевременной поверки - как защитить свои права?

Question

За несвоевременную поверку ГВС начисление коммунальной услуги по горячему водоснабжению за август произведено по нормативу с применением повышающего коэф-та 1.5.
 В квартире, собственником которой я являюсь, проживает сын с семьей. Всего три человека, но прописаны они в другом месте. В результате, за август вместо 5 м 3 по счетчику УК начислила 12 м 3. В бухгалтерии объяснили расчет: норматив 2.7 умножили на количество проживающих и на повышающий коэф-т. Но проживающие не прописаны, и такое начисление УК должна применить к собственнику квартиры, если я правильно поняла Постановление №354 п. 59-60. Можно ли оспорить действия УК?

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

Все верно бухгалтерия посчитала.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
59 (1). Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
 (п. 59 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344; в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603)
 (см. текст в предыдущей редакции)
59 (2). В случае если период работы индивидуального или общего (квартирного) прибора учета составил меньше 3 месяцев (для отопления - менее 3 месяцев отопительного периода), то в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
 (п. 59 (2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
60. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Сидор Дмитрий Михайлович · Answer

Можно было бы оспорить если бы они фактически не проживали и предоставили справку о том, что проживают по другому адресу.

Трефилов Вадим Анатольевич · Answer

Валерий Максимович, все верно, с 01.01.2017 года повышающий коэффициент 1,5 применяется к коммунальным услугам по ГВС, ХВС и электроснабжению. А при пользовании без прибора учета в качестве показателя принимается норма на человека. (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Т.е. не важно, прописаны жильцы или нет, важно то что они проживают в квартире.
Читайте следующий пункт этого Постановления:
56 (1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
Возможно, в отношении Вашей квартиры составили акт без Вашего присутствия о количестве проживающих, где засвидетельствовать этот факт помогли скорее всего соседи. Если не согласны с данным расчетом и действиями УК, то конечно можете оспорить.

Косоруков Андрей Станиславович · Answer

При несвоевременной поверке счетчика расчет за горячее водоснабжение производится в соответствии с п. 59 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем за период 3 месяцев.
Объем коммунальных услуг в рассчитывается с учетом количества собственников жилого помещения.
Обратитесь в управляющую компанию с претензией с требованием произвести перерасчет за коммунальные услуги.

Валерий Максимович · Answer

Огромное спасибо за ответы.

Собственнику квартиры начислили за ГВС в 1.5 раза больше из-за несвоевременной поверки - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Могут ли выставлять по нормативу, если истек срок поверки и переехали 2 месяца назад?

УК Прораб начисляет по нормативу несмотря на заявление о непользовании ХВС - правомерно ли это?

Как начисляется оплата за ХВС и ГВС в двухкомнатной квартире с разделенными лицевыми счетами и без счетчиков?

Недовольство жителей ТСЖ - Энергосбыт выставил повышенный тариф без предупреждения и документов

Нарушение закона - Почему Собственнику без учёта приборов начисляется вода по двойному нормативу и как это обосновано?

Как производится начисление за ХВС, при отсутствии ИПУ в квартире, но так же установлен общедомовой прибор учета по ХВС.

Незаконные начисления УК за горячую воду - как обжаловать решение и доказать свою правоту?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59