Обязан ли участник долевого строительства подписать соглашение об изменении сроков строительства и какие могут быть последствия в случае отказа от подписания? Влияет ли изменение сроков на договор страхования и продленные сроки?

Question

Ситуация: заключен договор участия в долевом строительстве по 214-фз. Предполагаемый срок получения разрешения на вводв эксплуатацию 2 кв. 2017 г. Срок передачи обьекта участни ку в течении 6 месяцев со дня ввода. Срок действия договора страхования. До 31.12.2017 г.
Есть пункт в дог, кот предуматривает право застройщика изменять график строительства, проектное решение, срок окончания строительства. И за 2 месяцаинаправить уведомление участнику и доп. Согл. Об изменеии сроков.
Вопрос: обязан ли участник подписать такое соглашение или нет.? Последствия не подписания или подписания соглашения (так сроки можно переносить бесконечно).. Договор страхования и продленный срок?

Матвиенко Олег Геннадиевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Такие условия существенно нарушают права дольщикам (потребителя) в сравнении с нормами ст.6 фз-214. Срок сдачи должен быть четкий и "единый". Подписывать доп. соглашение Вы не обязаны, разумеется имеете право подать претензию и обратиться в суд за получением неустойки. Договор страхования и продленный срок Нужно смотреть договор страхования. По сути если срок страховки заканчивается 31,12,2017 значит обязательства СК исчерпаны если договором не предусмотрено другое.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

• Здравствуйте, 
 Ничего бесконечно переносить не могут, вас никто не заставляет подписывать дополнительное соглашение и соглашаться на перенос сроков 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Подписывать допсоглашение о переносе срока сдачи дома не нужно, иначе не предъявить финансовые санкции застройщику, при получении допсоглашения необходимо направить в его адрес письмо на основании норм ГК.

Диямандиди Елена Юрьевна · Answer

Добрый день. Если вы подпишите дополнительное соглашение, то соответственно согласитесь с переносом сроков окончания строительства и не сможете взыскать неустойку за нарушение сроков.

Похожие вопросы

Изменение срока ввода объекта долевого строительства

Вопрос по договору участия в долевом строительстве

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию - как поступить при предложении изменить договор строительства?

Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства в срок до 30 декабря 2015 года

Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства

Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?

Застройщик может перенести срок ввода дома в эксплуатацию без санкций на 6 месяцев. Это соответствует законодательству РФ?

Отказ от подписания дополнительного соглашения о переносе срока ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома

Право на получение неустойки при просрочке завершения строительства - анализ ДДУ

Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59