Обязан ли участник долевого строительства подписать соглашение об изменении сроков строительства и какие могут быть последствия в случае отказа от подписания? Влияет ли изменение сроков на договор страхования и продленные сроки?
опубликован 14.09.2017, 14:10
Ситуация: заключен договор участия в долевом строительстве по 214-фз. Предполагаемый срок получения разрешения на вводв эксплуатацию 2 кв. 2017 г. Срок передачи обьекта участни ку в течении 6 месяцев со дня ввода. Срок действия договора страхования. До 31.12.2017 г.
Есть пункт в дог, кот предуматривает право застройщика изменять график строительства, проектное решение, срок окончания строительства. И за 2 месяцаинаправить уведомление участнику и доп. Согл. Об изменеии сроков.
Вопрос: обязан ли участник подписать такое соглашение или нет.? Последствия не подписания или подписания соглашения (так сроки можно переносить бесконечно).. Договор страхования и продленный срок?
Здравствуйте! Такие условия существенно нарушают права дольщикам (потребителя) в сравнении с нормами ст.6 фз-214. Срок сдачи должен быть четкий и "единый". Подписывать доп. соглашение Вы не обязаны, разумеется имеете право подать претензию и обратиться в суд за получением неустойки.
Договор страхования и продленный срокНужно смотреть договор страхования. По сути если срок страховки заканчивается 31,12,2017 значит обязательства СК исчерпаны если договором не предусмотрено другое.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
• Здравствуйте,
Ничего бесконечно переносить не могут, вас никто не заставляет подписывать дополнительное соглашение и соглашаться на перенос сроков
Желаю Вам удачи и всех благ!
Подписывать допсоглашение о переносе срока сдачи дома не нужно, иначе не предъявить финансовые санкции застройщику, при получении допсоглашения необходимо направить в его адрес письмо на основании норм ГК.
Добрый день. Если вы подпишите дополнительное соглашение, то соответственно согласитесь с переносом сроков окончания строительства и не сможете взыскать неустойку за нарушение сроков.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 454 Поиск Регистрация
Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию - как поступить при предложении изменить договор строительства?
Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства в срок до 30 декабря 2015 года
Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Застройщик может перенести срок ввода дома в эксплуатацию без санкций на 6 месяцев. Это соответствует законодательству РФ?
Отказ от подписания дополнительного соглашения о переносе срока ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома
Право на получение неустойки при просрочке завершения строительства - анализ ДДУ
