У меня оплачено 72% площади квартиры, т.к. компания прекратила деятельность.

Вопрос №1316476 из г. Краснодар
опубликован 06.06.2011, 09:40

Я дольщик ЖК Изумрудный. Срок сдачи жилого дома по договору указан ориентировочно 2 квартал 2008 г. 1. Как правильно посчитать дни просрочки, начиная с какого дня? В настоящее время компания Стройинтеркомплекс-банкрот. У меня оплачено 72% площади квартиры, т.к. компания прекратила деятельность. 2.Имеет ли компания-банкрот право требовать с меня оплатить квартиру полностью в добровольном порядке или в пренудительном через суд, чтобы затем передать другому застройщику, который выкупит землю для строительства. Или я имею право претендовать на оплаченные мною метры, и потом доплатить новому застройщику, согласно проекту квартиры которую мне предложат?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7390 отзывов

Светлана, добрый день! Долного ответа в вопросе недостаточно информации.

Порядок и сроки оплаты указаны в договоре.

Также договором предусмотрено (или: должно быть предусмотрено) начисление неустойки за просрочку исполнения обязателств.

Если в настощее время застройщик действительно признан в установленном порядке несостоятельным (банкротом), то отношения по расчётам по договору о долевом участи в строительстве должны строиться с участием арбитражного управляющего (временного; внешнего или конкурсного) в зависимости от процедуры банкротства.

Ещё один момент: если ваш договор НЕ прошел государственную регистрацию, то в настоящее время вам необходимо СРОЧНО в судебном порядке обязывать застройщика зарегистрировть договор.

Если договор зарегистрирован - тогда ваши действия зависят от того, действительно ли застройщик признан банкротом.

06.06.2011, 10:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 464 Поиск Регистрация