Как заключить безопасный договор о выкупе доли в квартире, находящейся в ипотеке?

Вопрос №13164980 из г. Казань
опубликован 14.09.2017, 17:08

Добрый день! У нас квартира в ипотеке, по суду при разводе нам с бывшем мужем разделили по 1/2 доли. Хочу выкупить его долю. Он озвучил сумму за которую я согласна приобрести. Но хочется обезопаситься, если мы сейчас закроем ипотеку, после снятия обременения он может изменить цену продажи (увеличить) или сделать куплю-продажу другому (о чем уже говорит). Как правильно с ним заключить договор? Ведь по сути он не имеет права продавать квартиру (долю) пока она в залоге у банка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Не имеет право продавать, пока квартира находится в ипотеке. Однако цену зафиксировать нельзя. Она определяется по согласованию сторон на момент совершения сделки.

14.09.2017, 17:10

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Вам следует заключить с ним предварительный договор купли-продажи доли. После того как закроете ипотеку и снимите обременение, то можете заключить основной договор.

14.09.2017, 17:10

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер, прежде всего думаю вам необходимо обратиться в банк, с этим же вопросом, поскольку они должны дать свое согласие, а дальше все необходимо проводить при их участии.

14.09.2017, 20:06

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заключить безопасный договор о выкупе доли в квартире, находящейся в ипотеке?

Похожие вопросы