Могу ли я продать или подарить земельный участок находящимся в аренде.

Здравствуйте.

Можете, если вы арендодатель, но с соблюдением условий ст.617 ГК РФ.ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

По вопросу сохранения в силе незарегистрированного договора аренды после перехода права собственности на арендуемое имущество см. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 и Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165.

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Добрый день!

Поскольку вы не являетесь собственником данного земельного участка, отчуждать его каким-либо образом вы не вправе - это чужое имущество. Максимум, что можете - с согласия собственника переуступить кому-то право аренды в пределах оставшегося по договору аренды срока.