Имущественный спор при разводе - У мужа требуются выплаты за проданную квартиру, имеют ли доли в собственности дети?
опубликован 16.09.2017, 13:18
Здравствуйте! Регистрация в квартире не дает право на предъявление требований о выплате компенсации за долю. Выплата может быть произведена только при добровольном вашем согласии.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
Тут чисто моральная составляющая ответа на Ваш вопрос.
Вы долгое время были прописаны у его родителей, приватизировали квартиру его родителей на себя с согласия мужа. А могло быть все иначе, родители при жизни могли приватизировать, Вас не прописать и по наследству передать сыну. У него была бы своя квартира по наследству, а у Вас квартира от Ваших родителей.
Но поскольку Вы задали этот вопрос, тогда по закону, Ваш муж не имеет доли, если Вы ему эту долю не выделите добровольно (из моральных принципов).
Не понятно, почему дети не вошли в приватизацию? Если они были несовершеннолетними, они должны были войти в приватизацию автоматически, если уже взрослыми, то должен был быть отказ. При продаже квартиры с прописанными несовершеннолетними опека будет задавать эти вопросы, так как здесь уже идет нарушение интересов детей.
Дело в том, что дети у нас уже взрослые. Мы фактически проживали с моим отцом поскольку он был старым человеком. А с моральной точки зрения я уже выплатила ему 200 тыс руб квартиру мы продали за 900 тыс руб. А ничего что он 7 лет не работал и сидел на моей шее не платя за питание за коммунальные услуги и я его прописала в своем доме? Я хотела на эти деньги что он просит купить ему жилье. А в отношении морали: этот человек даже не ухаживал за своими больными родителями, ухаживала я.Это могут подтвердить все соседи.
Что касается морали, это сугубо личный подход к делу. Вы из моральных принципов ухаживали за родителями мужа, которые прописали Вас у себя, мужа тащили из моральных принципов, не выкинули на улицу, потому что не могли иначе. Все правильно? Но Вы компенсировали свой труд, приватизировав квартиру на себя.
А теперь как по закону:
Согласно Закону о приватизации человек, отказавшийся от приватизации имеет право пожизненного пользования жильем, даже при смене собственника. И продать жилье Вы могли только с его согласия, и выписать только с его согласия. Те деньги, что Вы ему выплатили, должны быть нотариально оформлены, за что, сколько и когда. В потивном случае это недоказуемо. Если человек узнает о нарушении своих прав, он имеет право подать в суд иск о признании сделки купли-продажи недействительной.
Совет:
Вы можете купить ему отдельное жилье, но не оформляйте на него, раз у него тяга к алкоголю, он пропьет эту квартиру. Оформите на себя или на детей.
Всего доброго.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Муж продал квартиру совместным детям без моего согласия и оставил деньги себе, а доли детей не выделяет
Что можно сделать для того чтоб была квартира только мужа и сына?
Мой муж и его сестра продали свою общую квартиру (квартира была приватизирована) и купили каждому по отдельной.
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?
Права детей на долю в квартире - что гарантирует закон в данной ситуации?
Может ли муж при разводе претендовать на квартиру и если "да", то в какой доле?
Собственницей одной доли квартиры по-прежнему являюсь я, муж оформил дарственную на свою долю в пользу дочери (16 лет).
Права сына на долю от продажи квартиры, в которой он был прописан, после выписки без его согласия
Как правильно выделить долю в квартире для мужа, когда у меня и дочери 15 лет равные доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут