Мы живём в деревянном четырёхквартирном доме. Хотелось бы узнать, как делится между соседями придомовая территория?

Вопрос №13173131 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.09.2017, 14:52

Здравствуйте! Мы живём в деревянном четырёхквартирном доме. Хотелось бы узнать, как делится между соседями придомовая территория?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

Если земельный участок, с элементами благоустройства (так называемая "придомовая территория"), сформирован и поставлен на кадастровый учёт, то такой земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в этом МКД на праве общей долевой собственности.

См. п.4) ч. 2. ст. 36 ЖК РФ.

Общее имущество в МКД не делится, и доля в таком имуществе в натуральном выражении никому выделена быть НЕ МОЖЕТ.

См. ч. 4. ст. 37 ЖК РФ.

16.09.2017, 19:51

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6210 отзывов

Она автоматически никак не делится. Является общей и вы должны договариваться о том. чтобы как то установить порядок пользования. Если это не получается сделать, то надо обращаться в суд.

16.09.2017, 14:55

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53132 отзывa

• Здравствуйте, Все зависит от того, каким образом у вас оформлена собственность, если долевая, то она вообще не делится и вы должны ей пользоватся совместно

Желаю Вам удачи и всех благ!

16.09.2017, 14:57

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста