Право первого совладельца на заключение арендных договоров на неделимую долю общедолевой собственности
Вопрос №13174238
из г. Москва
опубликован 16.09.2017, 21:26
опубликован 16.09.2017, 21:26
Добрый вечер. Общедолевая собственность на здание по 1/2 доли; один совладелец оформил 1/2 доли и является правообладателем, второй - нет. Может первый заключать Договоры аренды, в тч долгосрочные на всю площадь, ведь доли не выделены.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! Не может. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение, владение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
16.09.2017, 21:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 41 секунда
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый вечер! В Вашем случае имеет место общая долевая собственность. Вы можете распоряжаться только своей долей. Оформление в собственность другой доли, а также ей распоряжение. Вопрос времени и желания другого владельца,
16.09.2017, 21:30
Здравствуйте, Анна! Поскольку собственность долевая, то необходимо согласие всех сособственников. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
17.09.2017, 09:31
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перевод 1/2 долевой собственности дома в отдельную квартиру.
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Как сдать частный дом в аренду, если на половину наложен арест в случае двух собственников?
Как из этого общего дома выйти из долевой собственности в отдельно для каждого квартиры независимо друг от друга собственность?
Изменится ли доля собственников при выделении доли в натуре в индивидуальном жилом строении?
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Как правильно купить долю в магазине - советы и рекомендации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут