Могу ли я продать свои 2/3 части квартиры и каким образом это сделать?

Вопрос №1317579 из г. Краснодар
опубликован 07.06.2011, 10:59

Я с отцом проживаю в приватизированной квартире: 1/3 часть принадлежит ему, 2/3 части квартиры принадлежит мне. Я хотела разъехаться - продать нашу 3-комнатную квартиру и купить 2 однокомнатные. Он на это не согласен. Могу ли я продать свои 2/3 части квартиры и каким образом это сделать? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7360 отзывов

Татьяна, добрый день! У вас два варианта.

1.В нотариальном порядке вы уведомляете своего отца о намерении продать свою долю с указанием цены и других существенных условий. В течение 30 дней ждёте от него ответа. Если его условия устроят - он покупает вашу долю Или в случае его отказа или молчания -вы продаёте на указанных вами условиях свою долю любому лицу.

2.Выделяете долю в натуре с прекращением права общей долевой собственности. По вступении решения суда в законную силу отчуждаете имущество по своему усмотрению. Данный вариант более предпочтителен, поскольку вы при продаже не будете связаны заранее объявленной ценой.

07.06.2011, 14:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Татьяна, безусловно можете. Будьте готовы к тому, что деньги за свои 2/3 доли получите в 2 раза меньше, если бы по согласованию с отцом Вы продавали бы всю квартиру, и деньги за неё разделили соответственно вашим долям. Тем не менее, если есть намерение разъехаться с отцом-надо действовать. Рекомендую Вам послать отцу, через нотариуса , предложение о покупке ваших долей. Получив данное письмо, отец должен понять серьезность ваших намерений. Обязательно проконсультируйтесь с местными риэлторами, заниматься продажей долей самостоятельно, ни в коем случае не рекомендую.

07.06.2011, 15:21

Спросить юриста