Как правильно сдать переделанные комнаты в квартиру по закону и уплачивать налог - выбор договора и процедура декларирования

Вопрос №13177975 из г. Мичуринск
опубликован 17.09.2017, 23:54

Здравствуйте! Меня зовут виктория, хочу сдать квартиру (бывшие комнаты в общежитии) переделанные в квартиру, хочу сдать по закону чтобы уплачивать налог в налоговую, какой договор мне надо заключить? Найма? Или аренды? Надо ли заверять его у нотариуса? И как потом подавать деклорацию: надо ли как то сообщить в налоговую?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5450 отзывов

Жилые помещения сдаются в найм. На 11 месяцев, чтобы в росреестре не регистрировать. У нотариуса заверять необязательно, лишние расходы.

17.09.2017, 23:57

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вам необходимо составить договор найма жилого помещения. Нотариальное удостоверение не требуется. Для правильного составления договора есть смысл обратиться к юристу. Затем подадите декларацию в ифнс.

Удачи вам и всего наилучшего

17.09.2017, 23:55

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, это договор найма жилого помещения. Заверять его у нотариуса не нужно. Если договор заключен на срок до года, то он вообще не требует заверения, если на больший срок - то требует регистрации в Росреестре. Сведения об этих доходах нужно будет просто отобразить в декларации по НДФЛ в следующем году.

17.09.2017, 23:56

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31140 отзывов

Здравствуйте. С физическими лицами заключается договор найма. С юридическими - аренды.

Нотариальное удостоверение не обязательно.

Декларация по форме 3-НДФЛ подается ежегодно до 30 апреля.

Всего Вам доброго.

P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.

17.09.2017, 23:57

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста