Судьба выручки от продажи квартиры после брака - совместное или личное имущество?
опубликован 18.09.2017, 11:59
Пож-та, купила квартиру до брака, сейчас состою в браке и собираюсь ее продавать и вкладывать вырученные деньги с продажи квартиры в покупку новой квартиры, деньги, которые я выручу с продажи квартиры будут считаться совместно нажитым имуществом или только моими?
Здравствуйте! По общему правилу имущество приобретённое в период брака является общим имуществом супругов. В случае возникновения спора в случае раздела квартиры приобретенной в браке Вы можете доказать в суде, что в покупку новой квартиры вложены Ваши личные денежные средства вырученные от продажи квартиры купленной до заключения брака. Но доказать в суде это достаточно сложно, должно как минимум прослеживаться движение денежных средств. Поэтому лучше конечно, заключить брачный договор.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
По времени суток. Формально всё имущество приобретенное в период брака является совместно нажитым, чтобы признать это имущество вашей личной собственностью нужно чтобы доказать что при заключении договора купли продажи были вложены только ваши личные денежные средства, Если хоть копейка будет добавленные совместно нажитых средств, то придется делить это имущество.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Здравствуйте, нет, данные денежные средства будут являться вашим личным имуществом, поскольку получены от продажи имущества, принадлежащего вам до заключения брака.
Удачи вам и всего наилучшего
Новая квартира, купленная в браке, будет считаться совместно нажитым в браке имуществом,-если брачным договором не будет установлено иное. Как вы докажете в суде (в случае предъявления иска к вам), что вы потратили на покупку квартиры в браке именно личные денежные средства? Подумайте об этом.
Здравствуйте. Денежные средства, будут являться вашей личной собственностью. Если вы приобретете квартиру на данные денежные средства во время брака, то это будет являться уже совместно нажитым имуществом. Вы вправе заключить брачный договор.
Здравствуйте, Анастасия.
Имущество, приобретенное до брака - является собственностью этого супруга.
Однако если Вы продадите квартиру, приобретенную до брака, и Ваш супруг добавит хоть какую-то часть на приобретение новой квартиры, то это уже будет совместно нажитое имущество.
Сами по себе деньги от продажи первоначальной квартиры - это Ваша личная собственность.
Надо чтобы у Вас были документы от ее продажи желательно - расписка от покупателя + выписка по банковскому счету, если по безналу будет сумма проводиться за покупку квартиры Вашей.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Потом в браке, мы продали мою квартиру и купили новую, большей площадью.
Совместное имущество - будет ли приобретенная квартира считаться совместно нажитым в браке?
Является ли купленная квартира совместным имуществом при покупке до брака на деньги от продажи моей квартиры?
Чья доля? Как разделить выручку от продажи квартиры при браке
Доказательства независимости квартиры от совместно нажитого имущества - как предоставить доказательства в реестр палате?
Влияет ли продажа и покупка квартир в браке на их статус совместно нажитого имущества?
Приобретение квартиры до брака - вопрос о разделе имущества после развода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут