Владелец моей доли квартиры заселил незаконных жильцов и поменял замок - как действовать?
Вопрос №13180967
из г. Красноярск
опубликован 18.09.2017, 15:25
опубликован 18.09.2017, 15:25
У меня доля в квартире 1/2, в ней я на данный момент не проживаю, владелец второй доли, пользуясь моим отсутствием, заселил туда жильцов, и они поменяли замок. Попасть я туда не могу, квартплата не оплачивается, квартира полностью обставлена моими вещами. Как мне поступить в данном случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
[
quote]На основании ст.247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. То есть сдать в наем свою долю Вы имеете право только по соглашению с другим собственником, а при недостижении согласия определить порядок пользования в судебном порядке. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Если в наем будет сдана часть доли, принадлежащая второму собственнику, он имеет право на компенсацию.
18.09.2017, 15:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Собственник второй доли не идет на контакт... могу я до выяснения ситуации выселить жильцов, тем более у них нет договора аренды?
18.09.2017, 15:42
Доброго времени суток! Конечно можете, если он не выходит на связь, пишите заявление в полицию, предоставите документы подтверждающие право собственности ваше на 1.2 долю.
18.09.2017, 15:46
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как я могу попасть в квартиру, освободить принадлежащую мне на праве собственности долю квартиры?
Проблемы наследования квартиры - отчим меняет замок и я не могу получить свои вещи. Как поступить?
Ответственность за задолженность по квартплате при покупке доли в общей долевой собственности - мои права и обязанности
Я прописана в квартире, но собственник поменял замок и не впускает меня за личными вещами. Как я могу попасть в квартиру?
Как продать свою долю в 3-х комнатной квартире, где проживает бывшая супруга с детьми?
Арестованная квартира после просроченного кредита - как решить проблему и погасить долг?
Что делать, если мне приходится платить долги за квартиру, в которой я не проживаю, и каковы права мужа сестры без прописки?
Как я могу попасть в родительскую квартиру со своей долей, если брат не пускает меня туда?
Как решить конфликт с родственниками и продать квартиру, в которой я являюсь единственным оплатчиком счетов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут