Отсутствие граничных координат земельного участка создает проблемы собственности - куда обратиться и что делать?

Вопрос №13181044 из г. Краснодар
опубликован 18.09.2017, 15:46

В 1993 г был выделен З.Участок 13 соток в ст Натухаевской под строительство жилого дома. Свидетельство права собствености было аолучено 2008 г кадастровым номером 23 47 01 01 045 0033 и Адресом Красных Партизан 37. На сегодня сасед изменил в 2015 сваи граници расширил и продал сваю недвижимось. Новые хозяева все сравняли бульдозером. Мной был сделаны запросы в Архивы г.Новоросийска. Где мне ответили что граници участка не установлены. Полное отсутствие координат нашего участка. В сложившийся ситуации мы теряем сваю собственость. Все годы с 1993 г. Платились налоги.. как нам быть. Прошу вашего совета.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Носкова Елена Капитоновна

Юрист Азов

4.8 205 отзывов

Вам необходимо проводить межевые работы для установления границ участка. Если в результате будет установлено, что предыдущим собственником самовольно захвачена Ваша земля, то необходимо будет в судебном порядке отстаивать свое право. Все будет упираться в согласование межевания соседа.

18.09.2017, 15:51

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Бриль Иван Андреевич

Автор вопроса

0 отзывов

В том и проблема что отсутствует межевание, и провести ее невазможно. Сасед передал это третьим лицам.

18.09.2017, 16:15

Спросить юриста

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7368 отзывов

Добрый день!

Границы вашего участка возможно восстановить, но только в судебном порядке.

Для начала вам следует собрать первичные правоустанавливающие документы на участок.

Запросить в кадастровой палате справку по вашим участкам (вашего и соседнего).

По старым документам заказать межевание вашего земельного участка.

После этого можете обращаться в суд с иском к соседям об устранении препятствий в пользовании земельным учас тком: обязать освободить ваш земельный участок до первоначальных границ.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.

18.09.2017, 16:51

Спросить юриста