Какой иск следует подавать в суд: простой или виндикационный?

Евгений, добрый вечер! Полагаю, что Вы не наследник, а, все-таки, его представитель. Вряд ли наши клиенты знают, что такое виндикационный иск..

Готова поделиться практикой: иск Вы подаете о признании первой сделки недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения в порядке ст. ст. 301, 302 ГК РФ (добросовестность предполагается). Прекращении права собственности, признании права собственности, прекращении права пользования и выселении.

Вы - правопрееменик собственник, наследник. Право собственности наследника, принявшего наследство, возникает со дня открытия наследства.

Срок исковой давности - со дня, когда узнал о нарушенном праве. Для наследника он НЕ начинает течь заново..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Склоняюсь к ответу Ольги Валерьевны. Замечу лишь следующее. С учетом того, что Ваш брат, возможно, не мог отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими, можно говорить о том, что квартира выбыла из его обладания против его воли. В этой ситуации, на мой взгляд, действительно следует просить о признании недействительной первой сделки, признании Вашего права собственности, истребовании имущества от добросовестного приобретателя с прекращением его права пользования и его выселением. Но, на мой взгляд, предъявлять иск о прекращении права собственности добросовестного приобретателя неправильно - признание Вашего права пользования и указание в решении суда о том, что оно, решение, является основанием для погашения записи о государственной регистрации договора купли-продажи квартиру добросовестным приобретателем и записи о государственной регистрации права собственности добросовестного приобретателя являются правильными формулировками в этом вопросе.

Евгений, это хорошо! Дело в том, что у меня есть большой опыт в ведении именно таких дел. С уважаемым коллегой не спорю, у каждого свой опыт. Если нужны материалы (они, кстати, есть на сайте Мосгорсуда - напишите). Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Евгений, а что такое "простой" иск, Вы не подскажете? Я например, такой разновидности иска не знаю.

В ст. 302 ГК РФ сказано что виндикационный иск может подавать собственник, а я наследник, но последний покупатель добросовестный.

И от какого дня считать дату для подачи иска?

Спасибо большое! Я наследник и немного знаю закон . С уважение, Евгений