Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вера Ивановна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 18.09.2017, 19:02

Вопрос законности взимания взносов на капремонт без согласия собственников в Новосибирской области

Вопрос №13182048 из г. Новосибирск
опубликован 18.09.2017, 19:02

Новосибирская область. Дом сдан 30.12.2013, но до этого не эксплуатировался. Сейчас дом на гарантии застройщика до 30.12.2018. Программа капремонта в регионе вступила в силу 27.11.2013. Квитанции на оплату взносов на капремонт приносят с 04.2015 без решения собственников жилья. Правомочно ли это?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сырова Александра Михайловна

Юрист Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Здравствуйте! Согласно ст. ст. 158, 169 ЖК РФ, плата на капитальный ремонт является обязательной. В случае просрочки платежа, будут начислены пени, долг взыскан в судебном порядке.

18.09.2017, 19:08

Вы не вникли в мой вопрос.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Вера Ивановна!

Надо смотреть на срок гарантии сданного 30.12.2013 г. дома. Обычно это 5 лет и, соответственно, взносы за капремонт дома могут предъявляться с января 2019 года, не ранее. При этом Вы имеете право предъявить в суд исковое заявление о признании договора о капремонте незаключенным ввиду отсутствия оферты, акцепта и непосредственно самого текста договора. Ответчиками в таком случае должны быть Управляющая организация, Региональный оператор фонда капремонта, Фонд капремонта Новосибирской области. Заинтересованным лицом, не заявляющим самостоятельных требований, государственный либо муниципальный орган, издавший закон или иной нормативный правовой акт, обязывающий платить взносы за капремонт при отсутствии письменного договора, заключенного в надлежащем виде.

19.09.2017, 04:56

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзыва

Доброго времени суток

Все совершенно правомерно, собственники квартиры обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в полном объеме

Удачи Вам. Анна Титова.

19.09.2017, 06:41

У собственников жилья СВОИ нюансы, и, чтобы дать правильный ответ, нужно вникнуть в вопрос.

Спросить юриста

Вера Ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

Закончите, пожалуйста, последнее предложение:"Заинтересованным лицом,.." и далее по тексту.

19.09.2017, 06:37

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзыва

Доброго времени суток

Никаких предложений мы вам заканчивать не должны и вообще не понятно, а чем вы ведёте речь

Удачи Вам. Анна Титова.

19.09.2017, 06:41

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзыва

Предложение закончено, перечитайте его еще раз и очень внимательно. Платить взносы обязаны на основании статьи 169 Жилищного Кодекса. Решение собственников дома не требуется, если дом был сдан в 2013 году.

19.09.2017, 06:42

Спросить юриста

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Здравствуйте, Вера Ивановна.

Для уточнения правомерности взимания взносов на капитальный ремонт вам нужно ознакомиться с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (например здесь: www.fondgkh-nso.ru.

Если ваш дом включен в эту программу - взносы взимаются правомерно.

19.09.2017, 06:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Заинтересованное лицо-это лицо, которое имеет государственную либо общественную заинтересованность в Вашем деле. Это применимо к Вашему случаю.

Моя позиция такова, что т.к. взносы за капремонт перечисляются какому-то непонятному оператору фонда капитального ремонта, а не напрямую государству, учитывая, что капремонт будет когда-либо непонятно в каком будущем, когда может быть и самого государства уже не будет, то соблюдение письменной формы договора обязательно.

19.09.2017, 06:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста