Нотариус обязателен при продаже квартиры с несколькими собственниками?
Вопрос №13182271
из г. Орёл
опубликован 18.09.2017, 19:50
опубликован 18.09.2017, 19:50
При продаже квартиры (долевая собственность) с несколькими собственниками одному покупателю необходимо сделку проводить через нотариуса. Можно ли обойтись без нотариуса, если составить несколько договоров на каждого собственника, в котором каждый продает свою долю?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вероника. Хотя квартира и продается целиком, но тем не менее это несколько сделок с долями. Поэтому в соответствии со ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требуется обязательное нотариальное удостоверение каждой сделки.
Бог Вам в помощь.
18.09.2017, 20:10
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Доброго времени суток. Нет, в данной ситуации в любом случае поскольку Он речь идет о долевой собственности оформлять договор купли-продажи как и любой сделку с имуществом, находящимся в долевой собственности закон требует исключительно через нотариуса.
18.09.2017, 19:51
Здравствуйте.
Нет, все сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению, вне зависимости один будет договор или несколько.
18.09.2017, 19:52
Нет, без нотариуса вам не обойтись, так как Росреестр не пропустит такую сделку в таком виде как Вы описали. Всего Вам доброго!
18.09.2017, 19:54
Без нотариуса вам такую сделку Росреестр не пропустит, потому как специально без всякой необходимости ввели эту нотариальную процедуру, что бы с людей деньги драть.
18.09.2017, 20:04
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 725
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?
Как покупатель квартиры обезопасить себя при сделке с долевыми собственниками с долгами и возможными кредиторами?
Исключение из правила - возможность не заверять сделку у нотариуса при отчуждении доли в жилом помещении
Продажа приватизированной квартиры в совместной долевой собственности
Оплата налога при продаже четырехдолевой квартиры с участием несовершеннолетнего собственника по ¼ стоимости каждой доли
Как продавать квартиру с минимальными налогами и получить максимальную прибыль - пример с двумя собственниками
Нужно ли удостоверять у нотариуса сделку купли продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками?
Необходимость удостоверения нотариусом сделки купли-продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками.
Необходимость оформления договора через нотариуса при продаже квартиры, оформленной в общую долевую собственность на двоих
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут