Нотариус обязателен при продаже квартиры с несколькими собственниками?

Вопрос №13182271 из г. Орёл
опубликован 18.09.2017, 19:50

При продаже квартиры (долевая собственность) с несколькими собственниками одному покупателю необходимо сделку проводить через нотариуса. Можно ли обойтись без нотариуса, если составить несколько договоров на каждого собственника, в котором каждый продает свою долю?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Здравствуйте, Вероника. Хотя квартира и продается целиком, но тем не менее это несколько сделок с долями. Поэтому в соответствии со ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требуется обязательное нотариальное удостоверение каждой сделки.

Бог Вам в помощь.

18.09.2017, 20:10

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 44 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Нет, в данной ситуации в любом случае поскольку Он речь идет о долевой собственности оформлять договор купли-продажи как и любой сделку с имуществом, находящимся в долевой собственности закон требует исключительно через нотариуса.

18.09.2017, 19:51

Спросить юриста

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте.

Нет, все сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению, вне зависимости один будет договор или несколько.

18.09.2017, 19:52

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Нет, без нотариуса вам не обойтись, так как Росреестр не пропустит такую сделку в таком виде как Вы описали. Всего Вам доброго!

18.09.2017, 19:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Без нотариуса вам такую сделку Росреестр не пропустит, потому как специально без всякой необходимости ввели эту нотариальную процедуру, что бы с людей деньги драть.

18.09.2017, 20:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста