Суд признал ДКП недействительным и вернул половину доли в однокомнатной квартире, возникает вопрос о возможности разделить ее физически и право проживания для родственника с доверенностью на управление имуществом

Вопрос №13185349 из г. Москва
опубликован 19.09.2017, 12:13

Суд частично признал ДКП недействительным и старому владельцу вернулась 1/2 доля в квартире, квартира 1-комнатная, общая площадь 35 кв.метров. Реально ли выделить долю в натуре? И имеет ли право жить родственник если старый владелец выдал доверенность на своего родственника с правом управления имущества и деньгами?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Здравствуйте, Ольга.

Если два сособственника "однушки" не являются членами одной семьи, то проживать вместе они могут только в одном случае: если оба на это согласны. Если один не согласен и уже первым вселился, то второго ни один суд не вселит уже в "однушку" независимо от площади, хоть 100 кв.м. Если в суде грамотно юридически вести дело.

19.09.2017, 17:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Выделение доли в натуре в квартирах невозможно независимо от количества комнат, т.к. для этого нужно обустроить отдельный вход, отдельные инженерные коммуникации, сан.узел.

На основании такой доверенности проживать в квартире родственник собственника доли не вправе (управлять вправе, пользоваться - нет).

19.09.2017, 12:17

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! В квартире выделить долю внатуре невозможно из а мест общего пользования, поэтому возможна только долевая собственность. Но, можно определить порядок пользования, либо продать данную долю. Проживать в данном жилом помещении может собственник и зарегистрированный в нем. Остальные могут только с Вашего согласия.

19.09.2017, 12:25

Спросить юриста