Снимаю комнату в двух комнатной коммунальной квартире (бывшее общежитие видимо).

Вопрос №1318763 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.06.2011, 13:41

Снимаю комнату в двух комнатной коммунальной квартире (бывшее общежитие видимо). Соседка не совсем адекватная. Она вроде как собственник своей комнаты. Так вот. Была такая ситуация. Ко мне пришла подруга в гости. Мы с ней слушали музыку до 23.00.потом выключили. И просто сидели и разговаривали. (негромко). Она сначала орала, потом вызвала милицию. Милиция приехала и выгнала мою подругу в 3 часа ночи из комнаты, сказав мне, что гости в коммунальной квартире могут находиться только до 23.00.Имели ли они на это право и правда ли то,что у меня не могут оставаться на одну ночь люди? (речь идет не о проживании, а именно о ночевке на одну ночь).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Я бы не утверждал ТАК кактегорично! Здесь, очевидно, коммунальная квартира. А в Санкт-Петербурге ВСЕ квартиры, где более одного собственника, находятся в ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. А вот комнаты в этих квартирах - в ПОЛЬЗОВАНИИ. Именно комнаты в С-Пб НЕ ЯВЛЯЮТСЯ объектами, которые могут находиться в СОБСТВЕННОСТИ. Только в пользовании. Отсюда - даже сдача комнаты в аренду иному лицу в С-Пб должна осуществляться с согласия другого сособственника коммунальной квартиры в соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ.

08.06.2011, 18:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Это Ваша собственность, и ночевать вы имеете право оставить кого угодно, соседи тут не при чем... Со стороны милиции это произвол

08.06.2011, 13:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если Вы снимаете комнату на законных основаниях, если иное не предусмотрено договором найма, то Вы имеете право оставлять у себя ночевать гостей. Вы и ваши гости обязаны соблюдать нормы поведения, и не ущемлять ничьи права.

08.06.2011, 15:38

Спросить юриста