Выкуп доли дома в долевой собственности - важность согласия ребенка и возможные риски
Вопрос №13188988
из г. Москва
опубликован 20.09.2017, 01:45
опубликован 20.09.2017, 01:45
Здравствуйте! Есть участок и дом в долевой собственности. Доли принадлежат матери бывшей жены и моей дочери. Бывшая жена хочет выкупить долю своей матери и просит от меня дать согласие на отказ несовершеннолетнего ребенка от преимущественно права покупки. Может ли быть какой-то подвох, будут ли нарушены права ребенка?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток.
Никакого подвоха.
Если вы, действуя от имени своей дочери не будете выкупать долю, то Вам нужно написать отказ, и тогда долю выкупит ваша бывшая супруга.
20.09.2017, 01:50
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток! А в чем нарушение прав ребенка? Если вы считаете что нарушаются его права-можете самостоятельно выкупить для ребенка долю. В интересах несовершеннолетних действуют законные представители.
Всего хорошего.
20.09.2017, 01:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте, Александр! Никакого нарушения прав ребенка нет, но если хотите Вы можете выкупить данную долю в интересах ребенка. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
20.09.2017, 09:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Нет не какого подвоха, она просто обязана вам это предложить, но если вы даже не ответите, огна все равно будет иметь право на то что бы совершить данную сделку, потому как ваши права были соблюдены.
20.09.2017, 09:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Открылось новое обстоятельство, долю хочет выкупить бывшая жена и якобы ее гражданский муж. Этот факт играет какую либо роль?
20.09.2017, 09:46
Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
20.09.2017, 09:47
Доброго времени суток.
Нет, этот факт никакой роли не играет.
Вашего ребенка его доли никто не сможет лишить.
Вы отказываетесь только от покупки другой доли.
20.09.2017, 09:49
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Разрешение опеки требуется для продажи-покупки доли в квартире с несовершеннолетним ребенком
Как выкупить долю в квартире у родственника через Орган опеки - опыт и советы
Требование бывшей жены на предоставление документов и оценочного акта для отказа от приимущественного права на
Вопросы о передаче доли квартиры и возможности взыскания алиментов
Необходимость согласия жены и органов опеки на продажу моей доли в квартире - правда или миф?
Как решить ситуацию с проживанием бывшей жены в квартире и возможностью выкупа доли ребенка
Как выкупить свою долю в квартире с бывшей женой и ребенком?
Кто имеет право продать квартиру, купленную за материнский капитал?
Возможно ли подарить свою долю в квартире без согласия бывшей жены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут