Проблема об ошибочной стоимости квартиры при ипотечной сделке - как правильно оформить недостающую сумму?

Вопрос №13195150 из г. Байкальск
опубликован 21.09.2017, 07:41

Question

Добрый день! Ситуация такова: при купле-продаже квартиры по ипотеке, работник банка ошибочно указал стоимость квартиры меньше фактической. Исправлять эту ошибку работник банка отказался, так как потребуется снова согласовывать объект недвижимости как объект залога, а это займет много времени. Разница небольшая, и Стороны решили недостающую сумму передать по расписке. Но как оформить эту сумму не могут договориться. Покупатель не хочет писать договор о покупке неотделимых улучшений, а Продавец не хочет писать просто расписку о получении денег. Как поступить в этой ситуации?

Кондратьева Марина Анатольевна · Accepted Answer

Уважаемый Алексей, здравствуйте!
Даже если бы Покупатель и Продавец согласны были бы написать расписку и оформить договор о покупке неотделимых улучшений, то лучше этого не делать, н советовала бы, должно то все чисто в сделке.
Сотрудник банка ошибся, пусть и исправляет, даже если это займет времеми, это же не Ваша вина. Можете на него обратиться с жалобой, если не захочет выполнять свою работу, заранее сообщив ему об этом (должно это его простимулировать).
За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Удачи Вам и всего самого доброго! С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

Анохина Наталия Львовна · Answer

Добрый день. Если вы не можете решить как оформить доплату за квартиру юристы за вас не договорится. 
Оформляйте расспиской в присутствии свидетелей.
Спасибо за обращение на сайт.

Шакиров Айрат Айдарович · Answer

Ищите компромисс, самый простой способ написать расписку в получении денег в счет оплаты за квартиру. Не стоит придумывать неотделимые улучшения.

Алексей · Answer

Друзья, уточняю вопрос. Если Продавец напишет расписку о получении денег в счет оплаты за квартиру, то у Покупателя будет расписок о передаче денег на бОльшую сумму, чем указана в договоре купли-продажи. Может ли Покупатель на основании этих расписок подать иск к Продавцу о возврате переплаты?

Проблема об ошибочной стоимости квартиры при ипотечной сделке - как правильно оформить недостающую сумму?

Похожие вопросы

Методы сокрытия суммы за неотъемлемые улучшения в ДКП - юридически грамотное решение для минимизации рисков

Как оспорить расписку в получении денег при продаже объекта предпринимательской деятельности и уплатить налог с меньшей суммы?

Как устранить ошибку в зарегистрированном ДКП квартиры

Как законно решить проблему с ошибкой в номере кредитного договора и договоре купли-продажи?

Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости

Как исправить ошибку в указании этажа при покупке квартиры

В банке отказали в субсидии из за ошибки в договоре купли продажи квартиры.

Продавец не выполняет обязательства - что делать, если он не освобождает квартиру, купленную в ипотеку у Сбербанка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59