Проблема об ошибочной стоимости квартиры при ипотечной сделке - как правильно оформить недостающую сумму?

Вопрос №13195150 из г. Байкальск
опубликован 21.09.2017, 07:41

Добрый день! Ситуация такова: при купле-продаже квартиры по ипотеке, работник банка ошибочно указал стоимость квартиры меньше фактической. Исправлять эту ошибку работник банка отказался, так как потребуется снова согласовывать объект недвижимости как объект залога, а это займет много времени. Разница небольшая, и Стороны решили недостающую сумму передать по расписке. Но как оформить эту сумму не могут договориться. Покупатель не хочет писать договор о покупке неотделимых улучшений, а Продавец не хочет писать просто расписку о получении денег. Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кондратьева Марина Анатольевна

Юрист Нижний Новгород

4.8 1711 отзывов

Уважаемый Алексей, здравствуйте!

Даже если бы Покупатель и Продавец согласны были бы написать расписку и оформить договор о покупке неотделимых улучшений, то лучше этого не делать, н советовала бы, должно то все чисто в сделке.

Сотрудник банка ошибся, пусть и исправляет, даже если это займет времеми, это же не Ваша вина. Можете на него обратиться с жалобой, если не захочет выполнять свою работу, заранее сообщив ему об этом (должно это его простимулировать).

За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Удачи Вам и всего самого доброго! С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

21.09.2017, 07:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день. Если вы не можете решить как оформить доплату за квартиру юристы за вас не договорится.

Оформляйте расспиской в присутствии свидетелей.

Спасибо за обращение на сайт.

21.09.2017, 07:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Ищите компромисс, самый простой способ написать расписку в получении денег в счет оплаты за квартиру. Не стоит придумывать неотделимые улучшения.

21.09.2017, 07:47

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Друзья, уточняю вопрос. Если Продавец напишет расписку о получении денег в счет оплаты за квартиру, то у Покупателя будет расписок о передаче денег на бОльшую сумму, чем указана в договоре купли-продажи. Может ли Покупатель на основании этих расписок подать иск к Продавцу о возврате переплаты?

21.09.2017, 07:54

Спросить юриста

Кондратьева Марина Анатольевна

Юрист из города Нижний Новгород

4.8 1711 отзывов

Уважаемый Алексей, здравствуйте!

Вообще не советовала бы связываться с расписками, лучше все отразить в договоре, но если Вы хотите, то расписку нужно надлежащим образом оформить, казав в ней, что сумма в размере передается в качестве оплаты приобретаемого объекта недвижимости ___по договору № ___ от ___ с указанием паспортных данных сторон и обязательно подписей.

Удачи Вам и всего самого доброго! С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

21.09.2017, 07:59

Спросить юриста