Кодинск, 27.03.2015, 13:20

Как оспорить расписку в получении денег при продаже объекта предпринимательской деятельности и уплатить налог с меньшей суммы?

Вопрос №6413874 из г. Красноярск
опубликован 27.03.2015, 13:20
Друзья просьба подсказать. Продал объект другу, где осуществлял предпринимательскую деятельность. Договорились о цене за объект. Поскольку речь идет об ипотеке, то у заемщика должно быть 20% личных средств от стоимости объекта. Так как их у покупателя не было мы пошли на такой вариант. Превысили стоимость объекта, сделав оценку объекта с учетом недостающей суммы. Я дал расписку покупателю, что я получил энную сумму денег за продаваемый объект, что и составляло 20% и передали ее в банк, после чего банк перевел на его счет деньги за объект, а затем деньги были переведены на мой расчетный счет физ. лица. В настоящее время встал вопрос об уплате налогов с дохода от предпринимательской деятельности в размере 13%. ФНС требует уплаты налога от всей суммы указанной в договоре купли-продажи, а там сумма не маленькая. Можно ли оспорить расписку в получении денег от покупателя, если я на самом деле этих денег не получал, и продал объект за меньшую сумму? Все банковские документы свидетельствуют, что деньги я получил меньшем размере. Покупатель в ходе допроса в ФНС этот факт подтвердил, что мы просто написали расписку в получении денег.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Признавайте расписку недействительной в суде согласно ст. 170 ГК РФ (Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна).

Только потом, после суда, можно отбиться от ФНС.

Суд Вы выиграете, если "Покупатель в ходе допроса в ФНС этот факт подтвердил, что мы просто написали расписку в получении денег".

27.03.2015, 13:33
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Не сможете оспорить, т.к. фактически вы подтвердили что деньги были, обратное доказать сложно (ст 65 АПК РФ)

Налоговая тут права.

27.03.2015, 13:24

Оспорить расписку - это по сути признать сделку недействительной. Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ

27.03.2015, 13:26

Можете оспорить согласно статья 812 ГК РФ Оспаривание договора займа

1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

2. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

3. Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

27.03.2015, 13:26

Можно в судебном порядке попробовать доказать безденежность расписки. Подайте иск в суд о признании расписки недейстивтельной. Иск составьте в соответствии со ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

27.03.2015, 13:26
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Наверное придется заплатить.

Все расходы должны быть экономически обоснованы и документально подтверждены (п. 1 ст. 252 НК РФ).

Под документально подтвержденными расходами Налоговый кодекс понимает затраты, подтвержденные оправдательными документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Так как у Вас не подтверждающих документов о затратах придется платить 13% от суммы указанной в договоре.

Вам налоговый вычет предусмотренный ст. 220 НК РФ не распространяется и налог Вы уплачиваете в соответствии с главой 23 Налогового кодекса.

27.03.2015, 13:26

Если в результате совершенной сделки купли-продажи Ваши интересы были каким-то образом нарушены, Вы имеете законное право оспорить даже в суде ДКП.

ст. 170 ГК РФ.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2.Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.

К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Но вряд ли Вы в суд пойдете.Придется платить налог.

27.03.2015, 13:29

Вам нужно поступить след образом в соотв со ст 220 НК РФ

Купить в этом же налоговом периоде ( если он не прошел) что - то на такую же сумму либо дороже в этом случае у вас расход покроет доход

и налог платить не придется

27.03.2015, 13:31

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 473 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 082 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 523 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 410 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 697 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 217 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5 1 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 959 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 680 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских