Органы регистрации прав на недвижимое имущество и возможность приобретения земли в собственность по правилам ст. 225 ГК РФ
Вопрос №13195280
из г. Асино
опубликован 21.09.2017, 07:31
опубликован 21.09.2017, 07:31
Сельскохозяйственный производственный кооператив обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на используемое им здание производственного назначения и на земельный участок, на котором расположено здание.
Не имея возможности представить суду правоустанавливающие документы, кооператив просил зарегистрировать его права как возникшие по давности владения.
Отказывая в регистрации права собственности, регистрирующий орган сослался на невозможность признания земельного участка бесхозяйным в силу презумпции государственной собственности на природные ресурсы, а значит, неподлежащим приобретению в собственность по давности владения.
Что касается права на расположенное на земельном участке строение, то давность владения может исчисляться:
• не ранее чем с 1 июля 1990 г., поскольку до этой даты в РСФСР действовал принцип неограниченной виндикации государственной собственности,
• только после истечения трехлетней исковой давности, т.е не ранее чем с 1 июля 1993 г.
1. Относятся ли органы регистрации прав на недвижимое имущество к органам земельного контроля?
2. Относятся ли органы регистрации прав на недвижимое имущество к органам государственного управления земельным фондом?
3. Обоснован ли отказ в регистрации права собственности на здание и земельный участок?
4. Возможно ли приобретение земли в собственность по правилам ст. 225 ГК РФ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Консультации по подобного рода вопросам являются платными. Обратитесь к любому юристу на 9111 в аккаунт за помощью. Спасибо за обращение.
21.09.2017, 08:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сельскохозяйственный производственный кооператив столкнулся с отказом в регистрации права собственности на земельный
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Как оформить государственную регистрацию права собственности на земельный участок?
Как оформить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный под ЛЭП?
Прекратил ли свое действие режим общей долевой собственности на эти земельные доли?
Отсутствие аналога предыдущей статьи Земельного Кодекса РФ для выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Как поступить, если администрация города отказала в предоставлении земельного участка бесплатно, несмотря на судебное решение?
А) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
Земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут