Вопрос по недвижимости - Как подать в суд на продавца квартиры и расторгнуть сделку из-за газовой трубы под домом?

Вопрос №13195535 из г. Екатеринбург
опубликован 21.09.2017, 08:38

Добрый день! Вопрос по недвижимости. Мы приобрели квартиру в доме 2 года назад. Сейчас обнаружилось, что под домом идет газовая труба, о чем указано в ответном письме Прокураторы, но документов от Газовиков нет на руках о сей проблеме. Подскажите, могу ли я подать в суд на продавца квартиры для расторжения сделки купли-продажи и возврата средств? Если да, то какие мне нкобходимы доказательные документы и есть ли вероятность одобрения? И еще хотела уточнить, если в нашц пользу будет решение, а деньги не переведет продавец, чем ему это может грозить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! Расторжение договора купли-продажи квартиры осуществляется двумя предусмотренными законом способами: сторонами по их желанию и судом при наличии спорных моментов, не урегулированных мирным путём. Также установлено, что отмена сделки должна совершаться в форме основного соглашения.

Для урегулирования проблемы одна из сторон направляет второй письменное предложение о расторжении сделки. Адресат может согласиться, отказаться, выставить ответные условия или же проигнорировать обращение. Согласие оформляется письменно. Отказ или молчание становятся основой для будущего судебного разбирательства.

Порядок и основания расторжения договора купли-продажи жилой недвижимости конкретизирует ГК РФ. На практике проблемой обычно является не аннуляция договора, а возврат денег по нему в случаях, когда у купленного жилья обнаруживаются существенные недостатки.

21.09.2017, 09:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Наличие газовой трубы не является поводом для расторжения договора купли продажи, тут нет нарушения прав покупателя, и уж тем более продавец не виноват, что там труба расположена.

21.09.2017, 08:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос по недвижимости - Как подать в суд на продавца квартиры и расторгнуть сделку из-за газовой трубы под домом?

Похожие вопросы