Как получить 1/2 долю в однокомнатной квартире, приобретенной гражданским мужем - дарение или договор купли-продажи?
опубликован 21.09.2017, 14:02
Здравствуйте.
Если муж согласен, то может подарить Вам, но поскольку Вы не в браке, то придеться платить налог, поэтому лучше оформить куплю-продажи.
9 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Доброго времени суток! Вы можете оформить договор дарения у нотариуса либо договор купли-продажи, это неважно. Вы вправе самостоятельно способ выбрать.
Здравствуйте! Если Вы не в браке, то при получении в дар 1/2 доли по договору дарения, заплатите 13 % НДФЛ, исходя из стоимости дара.
Доброго времени суток! Поскольку квартира приобретена в браке, то она является совместно собственностью супругов, долю можно выделить соглашением.
Как договоритесь. Если согласен подарить - подарит, согласен продать долю - продаст. Договор отчуждения доли в праве собственности на жилое помещение оформляется нотариусом. Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Доброго времени суток
Вы можете оформить договор дарения доли у нотариуса, но на это надо надо его согласие
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Здравствуйте! В данном случае можно заключить либо договор дарения, либо договор купли-продажи. В случае дарения вам имущества, Вы должны будете заплатить в следующем году налог 13% от кадастровой стоимости полученного имущества.
Здравствуйте Олеся!
Пусть муж оформит договор дарения доли на Вас, сделку надо оформлять через нотариуса, а затем регистрировать в Росреестре.
В любом случае необходимо будет передавать долю в общем имуществе на основании договора отчуждения имущества через нотариуса. Удачи.
А если оформить договор купли-продажи нужно ли платить налог? Или это опять же идет такая же процедура как и при покупки жилья?
Вы не будете ничего платить, т.к покупате, только муж, однако надо воспользоваться налоговым вычетом, в случае если стоимость доли менее 1 млн. руб, ничего не придется платить, но декларацию надо будет заполнить.
Все зависит от стоимости доли, если её стоимость будет менее одного миллиона рублей, тогда налог платить не придётся. Всего вам хорошего.
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Обязательно ли нотариально заверять этот договор или можно его оформить в простой письменной форме.
Подскажите, как лучше осуществить сделку по передаче 1/3 доли мужа мне (дарение или купля-продажа "формальная")?
Как лучше сделать: по договору купли-продажи или договору дарения?
Как лучше сделать: по договору купли-продажи или договору дарения?
Обязательно ли выписывать ребенка и мужа?
Как оформить переписку доли в квартире на наследников и каковы затраты
И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа?
Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить, договором дарения или договором купли-продажи.
Можно ли купить долю квартиры у бабушки на материнский капитал и как правильно оформить продажу - советы эксперта.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут