Можно ли купить долю квартиры у бабушки на материнский капитал и как правильно оформить продажу - советы эксперта.

Купили квартиру на материнский капитал, сейчас её хотим продать, разумеется нужно получить разрешение от органов опеки, так вот, нужно составить предварительный договор купли-продажи на покупаемкю квартиру. Вопрос заключается в чем, можем ли мы купить 1/2 долю для ребёнка у бабушки? Или можно дарением оформить сделку и бабушка подарит 1/2 доли, но при этом деньги с проданной квартиры надо положить на сет ребёнка или это уже будет не обязательно, раз у ребёнка будет доля и просто отчитался перед опекой? Как лучше сделать.