Или сначала надо разделть на доли, а затем продавать?

Вопрос №131989 из г. Ангарск
опубликован 30.12.2003, 13:17

С новым годом! Уважаемые юристы! Я приобрел в частную собственность по договору мены квартиру и решил продать ее своей жене. Регистратор отказывается регистрировать куплю-продажу, ссылаясь на то, что квартира приобретена в браке и жена автоматически имеет половину. Или сначала надо разделть на доли, а затем продавать? Как поступить? Виктор Прохоров.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Все, что приобретено в браке, является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Для того, чтобы продать свою 1\2 долю собственности жене, вам нужно соглашением о разделе имущества или брачным контрактом разделить квартиру на доли, а затем передать по договору дарения квартиру ей. Другой вариант: сразу брачным договором передать квартиру в личную собственность супруги. С уважением,

03.01.2004, 23:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Пашкевич Алина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 1 год

32 отзывa

Здравствуйте Виктор!

все имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов. Поэтому Ваша жена действительно имеет долю в этой жтлой площади. для того, чтобы полностью передать ей квартиру, Вам нужно передать ей только свою часть.

с уважением,

30.12.2003, 13:22

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Конечно она имеет половину. Вы можете заключить брачный контакт - по кторому она принадлежит вам и передать потом женеж. Или проще - заключить соглашение о разделе имущества супругов, по ктогторому вся квартира переходит жжене - а вам что-то другое и на основании этого оформить квартиру на жену.

30.12.2003, 14:40

Спросить юриста