Возможность продажи доли квартиры в ожидании вступления наследников в собственность

Вопрос №13201695 из г. Кемерово
опубликован 22.09.2017, 11:18

Я получил в наследство долю квартиры. Второй собственник скончался. Можно ли продать свою долю третьему лицу до момента вступления в наследство наследников второго собственника? (За шесть месяцев что длиться наследственное дело набегают долги за ЖКХ)

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

К сожалению продать не сможете так как в этом случае нарушаются требования статьи 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки вторым собственником И в этом случае сделку не пропустит ни нотариус ни в Россреастре.

22.09.2017, 11:22

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Пилипака Алексей Владимирович

Юрист из города Воронеж, стаж 17 лет

4.8 2032 отзывa

Здравствуйте,

В данном случае необходимо ждать вступления в наследство. После чего обязательно нужно предложить выкупить долю наследникам. Только после отказа их от права сделка может быть зарегистрирована.

22.09.2017, 11:24

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

4.5 9302 отзывa

Добрый день!

Вы не сможете продать свою долю, сейчас все сделки оформляется через нотариуса и нотариусу вам откажет оформлять сделку, пока на другую долю нет собственников

Всего хорошего.

22.09.2017, 11:27

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

К сожалению, пока придется подождать чтобы определился круг собственников, иначе, нарушив чье-то преимущественное право покупки, вы рискуете получить от них судебный иск о расторжении такой сделки. В данном случае чтобы не копились долги вы можете о договоренности с наследниками сдавать жилплощадь.

22.09.2017, 11:32

Спасибо за помощь!

Спросить юриста