Как правильно написать заявление в ук о выходе из неё на самоуправление.

Для прекращения договора с УК и перехода МКД на непосредственное управление необходимо решение общего собрания собственников помещений МКД, которое может инициировать любой из собственников. Собственником муниципальной квартиры является администрация муниципального образования.

Статья 161 ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Если сосед не приватизировал свое жилье, то это все сильно усложнит. Вм надо лично обращаться в администрацию города (района) по вопросу досрочного расторжения договора с УК в порядке ст. 161 - ст.162 ЖК РФ. При этом надо заранее иметь на примете другую управляющую организацию, иначе администрация точно откажет.

Если администрация будет затягивать этот вопрос, то придется подавать жалобу в ГЖИ.