Суд отказывает в переносе забора и установлении границ между участками в споре с соседом

Вопрос №13211543 из г. Суздаль
опубликован 24.09.2017, 22:16

Question

Был временный смежный забор между участками, и была устная договоренность о том, что через некоторое время совместными усилиями будет сделан хороший забор. Затем собственник дома сменился, насчет прежней договоренности он был согласен, но затем просто напросто забил, и ни на какие разговоры не реагирует. С течением времени, забор покосился и сполз на мой участок, где-то на пол метра. Пошел в суд, с иском к этому соседу о перенести забор по границе, так как он ни на что не реагирует. Судья мало того, что затребовала дополнительное межевание, но и теперь говорит, чтобы мы делали этот забор сообща, хотя другой сосед и думать не думает что-то делать.
Как быть в данной ситуации? Все идет к тому, что суд не только не возместит судебные издержки с ответчика, но и просто откажет в переносе забора и установлении соответствующих границ между участками.

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир · Accepted Answer

1.Суд правильно говорит о необходимости доказывать как должны были стоять границы каждого из вас. Для правильного вывода необходимо понимать когда вами было сделано межевание, есть сведения о границах в ГКН, соответствуют ли они вашим правоустанавливающим документам, сколько времени стоит это забор в границах по устной договоренности. Вот все эти вопросы необходимо было выяснить вам с юристом прежде чем идти в суд. А теперь следует доказывать в судебном порядке. 
2.Обязывать ставить забор - не является обязанностью суда. Суд может установить границы, а как будет реализовано соседями - с забором или нет, не является компетенцией суда.

Удалено · Answer

У вас как бы два вопроса, кто должен делать забор и каким образом его перенести в соответствии с границами земельных участков. По первому вопросу, учитывая, что забор почти упал, суд не будет разбираться кто должен его поставить вы или сосед или вместе это не предмет спора, перспективы обязать соседа как то поучаствовать в ремонте забора нет. Границы у вас как понял установлены уже межевым планом, поэтому тоже спора нет. Вызываете "земельщиков" из местной администрации они прям колышки могут вбить на границах участков. Поэтому Вам суд откажет в требованиях. Границы установлены, а обязанность установления забора законодательством не предусмотрено.
Другое дело если есть постройки, насаждения у границ з.участка, то здесь можно оспорить с соседом.
Вам бы сейчас вообще хотя бы выйти из дела без судебных расходов но нужно как минимум требования скорректировать, либо расходы лягут на Вас.

Суд отказывает в переносе забора и установлении границ между участками в споре с соседом

Похожие вопросы

Как защитить свой дом от сноса или переноса по судебному приказу соседа - опыт пострадавшего

Соседский спор - кто должен переносить забор на границе участка?

Сосед передвинул границу и уменьшил мой погреб - что делать?

Межевой спор - как решить ситуацию

«Cудебное разбирательство по установлению границ участка - Как доказать свою правоту в суде против соседей»

Необходимо ли мне согласование с соседом для межевания участка в садоводстве, если зеленая зона перешла к нему?

Спор о границе земельных участков - возможен ли судебный снос самовольно установленного забора?

Нарушение устной договоренности по забору - как разрешить конфликт с соседями на даче?

Проблемы с границами земельного участка - Как действовать, если соседский дом и забор находятся на нашей территории?

Судебное разбирательство по установлению границ участка - Как доказать наше право на землю в споре с соседями?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59