Вопрос противостояния - сосед построил детскую площадку перед нашим сараем и препятствует доступу к нему

Вопрос №1321228 из г. Минусинск
опубликован 11.06.2011, 05:50

Question

Имеется дом на 8 квартир, во дворе дома имеется сплошной сарай, соответственно поделенный на 8 отсеков и у каждого жильца так сказать своя дверь с замком. Документов ни у одного жильца на сарай нет (построили давно и на этом точка). Нам когда дали квартиру, то сказали вот ваш сарай, квартиру мы давным давно приватизировали. В общем живем и пользуемся сараем более 20 лет и все остальные так же. Вопрос в том, что одному соседу приспичило построить детскую площадку во дворе дома. Не согласовав с нами он уже поставил качелю напротив нашей двери на расстоянии двух метро, дальше планирует вкапывать колеса, ставить песочницу и т. д. Мы постоянно подъезжаем к сараю на автомобиле (складируем картофель перед тем как отправить в погреб), да и по другим нуждам. Сейчас подъезд значительно затруднен, а в дальнейшем и вообще наверное будет невозможен. Как быть? Заранее благодарен.

Яковлев Евгений Алексеевич · Accepted Answer

Дмитрий

земельный участок под многоквартирным домом по ст. 36 ЖК РФ является общим имуществом (его вам кстати сказать надо сформировать и поставить на кадастровый учёт. а то многие не делают и этого)

вопросы его владением и пользованием решаются сообща на общем собрании собственников жилья многоквартирного жилого дома

например если у вас сторонников будет больше - вы можете проголосовать и обязать его передвинуть площадку в сторону

учтите что голосование на таком собрании идёт не людьми (не по количеству собственников жилья. жильцов). а по количеству принадлежащих им квадратных метров жилья (квартир).

Доли в ЗУ (земельном участке) пропорциональны площади квартир

Вопрос противостояния - сосед построил детскую площадку перед нашим сараем и препятствует доступу к нему

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с соседом и перестроенным сараем в Ялте - возможность продажи квартиры и дальнейшие действия.

Как потребовать отступление соседского сарая от границы, если он стоит на расстоянии одного метра от моего дома?

Незаконное использование сарая во дворе многоквартирного дома - как решить проблему и вернуть свое имущество?

Проблемы с недвижимостью в Ялте - сосед заблокировал доступ к перестроенному сарайчику общего пользования

Как защитить свой дом от строительства соседа - проблемы и решения.

Соседи без нашего ведома вынесли и выбросили наши вещи из сарая.

Угроза потери сараев - к чему приведет решение администрации и как защититься?

Как приватизировать сарай в моей деревянной двухэтажке, если у соседей уже это сделано?

Нарушение пространства и коммуникаций - как защитить свои интересы в многоквартирном доме

Правомерные действия председателя ТСЖ по выдвижению ультиматума о выселении сарая в муниципальной территории

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59