Просрочка сроков строительства и предложение застройщика по дополнительному соглашению с условиями, вызывающими вопросы
Вопрос №13213135
из г. Владимир
опубликован 25.09.2017, 10:22
опубликован 25.09.2017, 10:22
У меня есть ДДУ, последние сроки строительства моего дома истекали 6,06.2017. Застройщик просить подписать дополнительное соглашение, в котором указывает новые сроки строительства (30 августа 2017 - это Важно). При общении с ними до 30 августа он готов был выплатить 70 т.р., после 30 го августа, признался, что раньше 30 октября не передаст объект и готов выплатить уже 100 т.р. с подписанием еще одного доп соглашения об этой выплате (а также доп соглашения о переносе сроков на 30 августа). Я согласен на такие условия, но в этом соглашение о выплатах мне не нравиться два момента:
1) "4. Стороны договорились, что обязательство ООО «Вертикаль», по оплате неустойки за период с 31.08.2017 по 31.10.2017 г. сверх суммы, указанной в пункте 2 настоящего Соглашения, считается прекращенным в силу положений статьи 415 Гражданского кодекса Российской Федерации. " - Мне кажется этот пункт лишает меня возможности требовать от застройщика неустойку, в том случае если он не сдаст объект 31.10.2017.
2) А также, застройщик хочет вычесть из этой суммы подоходный налог 13% - законно ли это?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Правильно кажется. Но за период с 06.06.17 по 31.08.17 года он платит, как понимаю?
2.Это верно.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
25.09.2017, 10:31
Оценка автора вопроса:
Ответ максимально понятен
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Выплатить он обещает 100 тр - это примерная неустойка с 06.06.17 по 31.10.17
25.09.2017, 10:37
Тогда У Вас не то в договоре.
У Вас же полностью исключена неустойка за период с 31 августа.
Надо конкретно прописать, что срок сдачи отодвигается до такого то, что им платится неустойка за период такой то.
25.09.2017, 10:48
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 260
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 213
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7
803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 942
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение
Застройщик нарушает срок выдачи ключей - право на неустойку и возможное решение
Проблемы с дополнительным соглашением и актом передачи
Возможность застройщика требовать оплату неустойки при нарушении сроков строительства и оплаты договора
Возможность определения размера неустойки по договору долевого участия - согласие сторон или нарушение закона?
Застройщик предлагает перенести сроки строительства на 10 + 6 месяцев - законность данного предложения и отказ от подписания доп.
Возможно ли взыскать неустойку по срокам, указанным в договоре, после подписания дополнительного соглашения о продлении сроков?
Вопрос о возможности получения неустойки за перенос сроков передачи объекта долевого строительства после подписания
Возможна ли выплата неустойки за несвоевременную сдачу дома в случае использования уловки Застройщика согласно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут