Хотим купить квартиру на втором этаже 25 этажного дома над этой квартирой располагается суши бар законно ли. Спасибо.

Суши-бар может быть расположен ТОЛЬКО в нежилом помещении!

Вы вправе руководствоваться следующим:

ЖК РФ, Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Квартира, которую Вы собираетесь приобрести, является ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ и расположена ПОД помещением суши-бара, то размещение суши-бара непосредственно над жилым помещением - НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.

Жалуйтесь в Роспотребнадзор, Администрацию, прокуратуру и районный ОНД ГУ МЧС РФ по СПб (госпожнадзор).