Проблема с невведением в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме - как решить ситуацию?

У меня вот такая ситуация. В многоквартирном жилом доме год назад по федеральной программе капитального ремонта жилого фонда был сделан ремонт подвала и установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя, который со дня установки и по сегодняшний день не введен в эксплуатацию, а следовательно оплата за отопление начисляется всем жильцам круглый год. Способ управления жилым домом - управляющая компания. Чтоб было понятнее. Я в этот дом переехал два месяца назад, никого не знаю. Сразу проявил интерес к этому вопросу потому что сам являюсь специалистом по тепловым учетам. Когда узнал что счетчик в доме установлен, но в эксплуатацию не введен, то решил этим заняться. Сначала обратился к так называемому домкому (не понятно кто и когда выбирал и есть ли протокол собрания) которая мне сказала что учет не был сдан по инициативе жильцов и что если мне это надо, то это мои проблемы и мне их решать. Протокола собрания жильцов и решения по этому вопросу у нее нет. Потом я обратился в нашу управляющую компанию, где мне тоже сказали что жильцы так решили, но протокола собрания тоже нет. Я попросил УК выдать мне тех. документацию чтобы самостоятельно сдать учет тепловикам. Ответ был положительный, но после месячного намеренного затягивания времени УК ответило что нужно собрание и вообще как домком скажет так и будет. Я прочиал жилищный кодекс. Там слова домком вообще нет, как нет даже и схожего с ним понятия. Получается что никто из жильцов этого так сказать домкома никакими полномочиями не наделял, а следовательно он не более чем такой же жилец как и все остальные. Правильно? Но этот человек мне активно противодействует. Мешает донести информацию до жильцов, рвет объявления. Не исключен сговор с УК. Суть вопроса в том что в принципе у меня нет желание привлекать к ответственности (если это конечно возможно) ни этого горедомкома ни УК. Я просто хочу ввести в эксплуатацию учет и я один на один пока с этим вопросом. Как мне это сделать? Какие законные и действенные шаги предпринять?