Со скольких лет можно заключать договор об аренде квартиры?

Question

Евдокимов Александр Борисович · Accepted Answer

Все верно написали коллеги, но поясню, что эмансипация согласно ст. 27 ГК РФ, это когда несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.

Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.

Анохина Наталия Львовна · Answer

Добрый вечер. С момента наступления собственнику 18 лет, он имеет право самостоятельно заключать договор аренды. 
Спасибо за обращение на сайт.

Сарайчук Анна Анатольевна · Answer

Доброго времени суток. С момента достижения совершеннолетия, то есть достижения 18 лет либо с момента эмансипации. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

25.09.2017, 21:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кодзоков Ибрагим Ахъедович · Answer

Здравствуйте.

По общему правилу, сформулированному в п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 1 ст. 26 ГК РФ установлено, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. При этом согласие законного представителя может быть получено как до совершения сделки (предварительно), так и в виде последующего одобрения.

25.09.2017, 21:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Со скольких лет можно заключать договор об аренде квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Администрация ЗАТО отказывается заключить новый договор аренды на 4,3 сотки под огород - правомерно ли это?

Можно ли заключить договор аренды придомовой территории напрямую с собственниками

Права на землю под домом в аренде - возможность заключения нового договора после переуступки

Скажите пожалуйста на скольких членов семьи можно заключить договор аренды на один участок (15 соток)

Сдаю квартиру с мебелью и бытовой техникой - вопросы о договоре и налоге

Как заключить договор аренды помещения без риска поднятия стоимости для арендатора?

Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?

Основные вопросы о сдаче квартиры в аренду - срок договора и продление

Подпись договора несовершеннолетним и родителями

Какой договор заключать при аренде квартиры на 10 месяцев - аренды или найма с собственником?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59