Какое влияние может оказать право регистрации и проживания в комнате при продаже, если брат выписался?

Вопрос №13219325 из г. Москва
опубликован 26.09.2017, 13:25

День добрый. Брат подарил мне комнату в коммуналке, в договоре написано с правом регистрации и проживания в ней. В данный момент - он из комнаты выписался. Хочу эту комнату продать, сыграет роль, что у него есть такое право?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. По договору дарения, нельзя прописывать никаких встречных условий от самого дарителя. Вы вправе продать комнату, данную условие никакой роли играть не будет, тем более ваш брат сам снялся Регистрационного учета.

26.09.2017, 13:34

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Нет. не сыграет. Вы имеете право продать данную комнату, полученную вами по договору дарения. А ваш брат сможет вселиться заново только с согласия нового собственника, поскольку он выписался добровольно.

26.09.2017, 13:29

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Чье право прописано в договоре дарения? Если дарителя, то данное условие ничтожно, т.к. никаких встречных прав одаяемый предоставлять дарителю не вправе. Если одаряемого, то право проживать и зарегистрироваться к него итак имеются.

Можете продать, обременения на комнате нет.

26.09.2017, 13:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Анна! Если Вы являетесь собственником комнаты, то Вы имеет право распоряжаться ею по своему собственном усмотрению, в том числе продать ее. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

26.09.2017, 16:58

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Добрый день. Право утрачено, потому что брат добровольно снялся с рег. чета. В случае продажи, попросите у брата выписку из домовой книги по новому месту регистрации для покупателя.

27.09.2017, 12:44

Спросить юриста