Продавец столкнулся с иском бывшей жены о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной

Вопрос №13223729 из г. Соликамск
опубликован 27.09.2017, 10:29

Question

Добрый день! Вопрос в следующем: Между мной (покупателем) и продавцом была совершена в августе 2017 сделка купли продажи 3 комнатной квартиры. Сейчас его (продавца) бывшая жена (развелись они через суд в 2003 г.) подала в суд на признание между нами сделки не действительной, ссылаясь на ст. 166 ГК РФ. что в 1995 г. они совместно купили эту квартиру, там родились двое детей. Вступили в брак в 1988 г. До сделки они все прописаны в данной квартире, хотя все живут раздельно в других местах. В Россреестре перед сделкой в выписке продавец являлся единственным собственником, без всяких обременений. Квартира им выкупалась 9 лет с 1995 по 2004 гг. у предприятия на котором он работал - 20% от его зарплаты. Во всех бумагах указано что долевое участие-1 человек, т.е. сам собственник. Существует ли срок давности на раздел имущества, жилья после расторжения брака? Суд на следующей недели. Что делать? Можно ли отменить ее исковые требования?

Черепанов Алексей Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте. Срок в данном случае прошел. Полагаю что делать ничего не нужно, суд и сам об этом должен знать. Согласно ст 38 СК РФ

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Глущенко Оксана Павловна · Answer

Срок исковой давности составляет три года, этот срок никак не связан с моментом расторжения брака. Он начинает течь с момента. Когда лицо узнало о нарушении своего права. Вам нужно писать возражения на иск, обратитесь к юристу, иначе есть риск того, что требования будут удовлетворены.

27.09.2017, 10:31

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зверев Александр Валентинович · Answer

Здравствуйте, Ирина Владимировна. Как бы то ни было, вопрос лучше передать на контроль юристу, т.к. сэкономите на его услугах Вы немного, а потеряете гораздо больше. В любом случае необходимо исследование документов, возможно Вы, не искушенная в вопросах права, не обратили внимание на какие-либо "мелочи", которые могут существенно повлиять на исход дела. Потребуется помощь - обращайтесь. Удачи.

Продавец столкнулся с иском бывшей жены о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос: - правомочно ли такое требование (материальные претензии на квартиру) и могу ли я выписать ее из квартиры.

Иск о признании права на 1/2 доли квартиры, купленной в браке и проданной после развода, с вложением денег от продажи квартиры

Имущественный раздел - Подлежит ли полная квартира разделу при разводе или только оплаченная в браке часть?

Судебный иск о разделе имущества - Бывшая супруга требует долю в трехкомнатной квартире

Как выписать несовершеннолетних из квартиры перед покупкой?

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека

На что могут притендовать супруги (жена, муж) и их сын при разделе имущества при расторжении брака?

Раздел имущества при разводе - возможны ли претензии жены на квартиру, купленную мужем до брака?

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Вопрос в следующем как будет делиться квартира и может ли моя бывшая жена отсудить большую долю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59