Проблема с топливом с крыши в квартире уже 4 года - Как взыскать ущерб от Управляющей Компании?

Добрый день! Проживаю в квартире 4 года. Все 4 года через 9 этаж топит с крыши. В УК писала по электронной почте два раза: в 2016 (немного кровлю подлатали), в 2017 (обращение без ответа. В августе 2017 выпало аномальное количество осадков, меня опять затопило. Основательно. По линолеумом образовалась лужа, в связи с чем, приняла решение его просто срезать (~1,5 кв м) и выбросить. Он на войлочной основе и просушить его довольно сложно. Тем более, после прошлых подтоплений он источал зловонный заплесневелый запах. Со мной проживает маленький ребенок. Такой газовой атаки позволить я себе не могу, не нанеся вред здоровью. Через 4 дня пришла аварийная служба. По итогу в акте: в коридоре немного отслоились обои, желтое пятно на потолке S 0,3 метра. Желтое пятно - т.к. оно в коридоре на самом видном месте - придется переделывать весь потолок S 4 м кв. Отслоились обои в коридоре - так же придется переклеивать весь коридор. Плюс линолеум, который в акте не указан (его ведь не было на момент осмотра). Все эти работы я не смогу сделать собственными силами - соответственно, еще затраты на найм подрядчика. На сегодняшний день прошло больше месяца с момента затопления. Какие должны быть мои действия, чтобы взыскать с УК ущерб? Или взыскать его уже не удастся? Спасибо!