Требуется ли нотариальный договор дарения при передаче доли в квартире от родителя? Какой налог будет исчисляться при продаже квартиры?

Доброго времени суток

Обязательно нужно оформлять договор дарения доли у нотариуса, и после регистрировать сделку в рос реестре

Удачи Вам. Анна Титова.

Добрый день! В данном случае нотариус Вам нужен обязательно, в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Что касается налога, если доля в собственности более 3 лет и приобретена до 01.01.2016 года, налог платить не нужно. Поскольку тут несмотря а доли, имеется в виду первоочередное возникновение права собственности.

Здравствуйте! Срок владения квартирой идет с момента приобретения (перехода права собственности первоначально). Если в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи квартиры не будет.

Заверение нотариусом договора дарения не обязательно.

Налог будет исчисляться с суммы Вашего дохода, т..е. если ВЫ приобретали квартиру и оплачивали за свою долю самостоятельно и подтверждение оплаты у вас есть, то налог Вы будете платить только с разницы между стоимостью кваритры и той суммой которую Вы оплачивали.

Если Вы получили собственность по приватизации, то оплачивать Вы будет налог с полной стоимости квартиры.

Наши доли с мамой в собственности уже лет 10, то есть, я правильно поняла, что в таком случае налог от продажи платить не нужно будет?