Осмотр квартиры перед расчетом - ключи и общее состояние вопросы для продавца

Вопрос №13232683 из г. Тула
опубликован 29.09.2017, 01:17

Покупаем квартиру, на руках договор купли продажи, который и является актом приема-передачи (от 20.09.17). Договор стандартный, в котором указан только срок о выписке продавца. Расчет с продавцом и получение свидетельства на право собственности 29.09. Квартиру видели однажды, почти месяц назад, показывал их риэлтор. Можем ли мы завтра до расчета поехать с риэлтором на квартиру осмотреть и составить опись общего состояния квартиры? В какой момент и когда должны быть переданы ключи продавцом, учитывая тот факт, что продавец отказывается отдавать ключи, так как он не вывез мебель? Наши права и что делать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варгина Ксения Викторовна

Юрист Москва

4.6 1042 отзыва

Уважаемый Алексей!

Жаль, что перечисленные проблемы Вы не отразили в договоре купли-продажи. Стандартный договор предлагают риэлторы, но это не значит, что его нельзя менять, дополнять и т.д.

Если из квартиры не вывезены вещи, то советую посетить квартиру вместе с риэлтором и продавцом. Что Вам даст описание общего состояния квартиры? Если Вы уже подписали договор купли-продажи, то Вы согласились с этим состоянием.

Поговорите с продавцом, желательно сделать с ним дополнение к договору и обговорить те вопросы, которые Вас волнуют. Предупредите его, что как только Вы получите Свидетельство о собственности, то можете поменять замки и пользоваться квартирой на правах собственника. Подключите риэлтора, который получает деньги за свои посреднические услуги.

Удачи!

29.09.2017, 01:45

спасибо

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31140 отзывов

Здравствуйте. Федеральным законодательством данный вопрос не регулируется. Все решается только по взаимной договоренности. Можете настаивать на передаче ключей мотивируя тем, что не выплатите деньги до этого момента.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

29.09.2017, 01:48

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Осмотр квартиры перед расчетом - ключи и общее состояние вопросы для продавца

Похожие вопросы