Конфликт с продавцами - можно ли менять замки в квартире сразу после приобретения на вторичном рынке?

Вопрос №17979067 из г. Нижний Новгород
опубликован 15.11.2020, 16:48

Сложилась следующая ситуация: купила квартиру на вторичном рынке, право собственности оформлено в Росреестре – 10.11.2020, т.е. на текущий момент я являюсь собственником квартиры. В договоре кули-продажи с продавцами прописали, что они съедут из квартиры до 16.11.2020 г. После разговора с риэлтором выяснилось, что продавцы хотят еще жить неделю в квартире, НО я не согласна, т.к. в договоре четко оговорены сроки до какого момента они должны съехать. Завтра должна быть приемка-передача ключей, но чувствую, что никто ключи отдавать завтра не собирается. Могу ли я как собственник квартиры прийти и поменять замки в квартире на новые? Мои действия в данном случае законны, или я как-то нарушу права предыдущих собственников (продавцов квартиры)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7441 отзыв

Ув. Екатерина, Вы как собственник вправе поменять замки. Но если они добровольно не выселяются, то Вам необходимо обратиться с иском о выселении в суд.

15.11.2020, 17:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Кульченко Никита Максимович

Юрист из города Ставрополь

4.0 96 отзывов

Добрый вечер Екатерина!

Да как собственник квартиры конечно же вы можете прийти и поменять замки.

В соотвествии со ст. 457 п 2

Договор купли - продажи признаётся заключённым с условием исполнения его к строго определённому сроку, если из договора явно вытекает, что при нарушении его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

Продавец, вправе исполнять договор до наступления или после истечения определённого в нём срока только с согласия покупателя

С уважением юрист

Кудбченко Никита Максимович

тел: 89887019337 - буду рад помочь.

15.11.2020, 17:05

Спросить юриста