Необходимые документы для безопасной покупки гаража в строящемся кооперативе - что нужно знать

Вопрос №13233110 из г. Сургут
опубликован 29.09.2017, 07:23

Хочу купить гараж в строящемся кооперативе у человека, у которого инвестиционный договор с ГСК (по договору выплачена еще не вся сумма). Я выплачиваю продавцу ту часть денег, которую он уже внес (а он мне отдает платежные док-ты) и потом уже сама выплачиваю остаток долга по инвестиционному договору. Какие мне нужны документы от продавца и от председателя ГСК, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с оформлением права собственности на гараж?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пиляев Алексей Васильевич

Адвокат Нижневартовск, стаж 10 лет

4.9 702 отзывa

Здравствуйте Людмила. Ваша ситуация регламентируется статьями 383, 384, 388 Гражданского кодекса РФ. Оформление происходит путем составления дополнительного, трехстороннего соглашения к инвестиционному договору, о перемене лиц в обязательстве. От продавца вам нужны все документы по сделке (платежные поручения или квитанции к приходному кассовому ордеру об оплате инвестиционных взносов, сам договор, все доп. соглашения) к нему, которые вы должны указать в дополнительном соглашении о перемене лиц в обязательстве. От председателя, соответственно нужно согласие, которое также прописывается в дополнительном соглашении о перемене лиц в обязательстве. ГСК, в лице председателя, будет являться стороной дополнительного соглашения. Вам нужно проверить и полномочия председателя, и изучить сам инвестиционный договор. В случае если инвестиционный договор зарегистрирован в Росреестре, то дополнительное соглашение также необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимые документы для безопасной покупки гаража в строящемся кооперативе - что нужно знать

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы