Требуется ли согласие супруги для продажи унаследованной квартиры женатым мужчиной?

Вопрос №13234274 из г. Владивосток
опубликован 29.09.2017, 11:53
Женатый мужчина продаёт квартиру, полученную им в наследство после смерти матери. На момент принятия наследства он уже состоял в браке. ВОПРОС: Требуется ли нотариально заверенное согласие его супруги на продажу унаследованной им квартиры?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Нет, не требуется. В данном случае, квартира не является общим имуществом супругов, потому что получена в собственность по безвозмездной сделке и является личным имуществом.

29.09.2017, 11:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

12 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Нет, согласие супруги не требуется, поскольку данная квартира является личным имуществом супруга и он вправе распоряжаться ею без согласия жены.

29.09.2017, 11:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Нотариальное согласие супруги не требуется, потому что данная квартира не является совместно нажитым в браке имуществом

Всего хорошего.

29.09.2017, 11:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

--- Здравствуйте, нет не требуется вам никакого разрешения. Это только ваша собственность.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

29.09.2017, 11:55
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Здравствуйте! Нет, не требуется нотариальное согласие супруги на продажу квартиры, так как квартира является личным имуществом (получена в порядке наследования).

29.09.2017, 11:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Добрый день. Как ни странно требуется, хотя супруга никакого права на конкретно это имущество и не имеет. Но почему-то наши законодатели об этом не подумали.

29.09.2017, 11:55
Оценка автора вопроса:
Неконкретность ответа

Здравствуйте!

Нет, не требуется. Имущество полученное в наследство не является общим имуществом супругов.

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

29.09.2017, 11:55
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

Доброго времени суток, Вера.

Нет, не требуется согласие супруги, так как полученное в наследство имущество, даже в период брака, является его личным, а не совместно нажитым.

29.09.2017, 11:55
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

Уважаемая Вера Семёновна г. Владивосток!

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Исходя из выше изложенного:

- данная наследственная квартира полученная по наследству НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому Согласия супруги на её Продажу НЕ требуется.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 29.09.2017 г.

29.09.2017, 11:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Доброго времени суток. В виду того что закон предусматривает что имущество приобретенное в период брака по завещанию не является совместно нажитым имуществом супругов, такое Согласие не требуется.

29.09.2017, 12:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Добрый день, по закону, имущество, которое было приобретено на основании безводмездной сделки, в том числе в порядке наследования не является совместно нажитым имуществом, соответственно, согласие супруги на отчуждение не обязательно. Несмотря на это, бывали случаи, что в Росреестре требовали нотариально удостоверенное согласие супруга.

29.09.2017, 13:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Здравствуйте! В данном случае если приобретено до брака, соответственно не нужно согласие супруги. В соответствии с законодательством российской федерации.

29.09.2017, 14:18
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу заданного вопроса

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских